Active care generează venituri pasive. Crearea unui sistem de afaceri fără participarea constantă a fondatorului. Crearea unei aplicații mobile

Puțini oameni pot face o meserie care nu le place, mai ales dacă o fac timp de 30-40 de ani. Prin urmare, tot mai mulți oameni, încă din tinerețe, se gândesc să găsească surse decente de venit pasiv. Ei nu predau asta la școală, dar ar trebui. Ce modalitate mai bună de a dezvolta creativitatea decât să nu trebuiască să mergi la muncă pentru a supraviețui.

Înainte de a intra în ideile de bază de îmbogățire, merită să ne gândim la ce este aceasta. venit pasiv. Acesta este profitul pe care îl primește o persoană fără a fi nevoie să efectueze activ munca zilnică. Adică, pentru a primi venituri pasive, nu trebuie să stai în birou de la 9 la 6 sau să mergi la fabrică. În plus, vei primi banii tăi, a căror sumă poate depăși venitul din muncă. Oferind un astfel de venit, poți deveni o persoană liberă și independentă din punct de vedere financiar: dedică timp familiei tale, călătorește și angajează-te în hobby-urile tale preferate.

Cele mai comune moduri de a crea venituri pasive

1. Creați un obiect care implică apariția dreptului de autor - acesta ar putea fi un design, o invenție, o carte.
2. Odată, după ce a scris un cântec frumos, autorul primește venituri pasive pentru folosirea lui în mod continuu. Legislația Federației Ruse conține o listă de obiecte legate de dreptul de autor. Prin obținerea unui brevet, puteți primi o recompensă unică. Avantajul acestei metode este că trebuie să depuneți efort la locul de muncă o singură dată și apoi să primiți o taxă tot timpul. Construirea unui sistem de afaceri care presupune participarea intermitentă a fondatorului. Tot ceea ce este necesar este să creați un mare sau firma mica
3. , care va aduce beneficii oamenilor, va oferi locuri de muncă pentru lucrători și va aduce venituri pasive creatorului. Avantajul metodei este că, după ce ai creat o companie puternică în doar 5 ani, poți uita să fii angajat. Dezavantajul este complexitatea procesului; va fi nevoie de mult timp și efort pentru a atinge obiectivul. Această idee se referă la posibilitatea de a începe o afacere de la zero, dar nu se încadrează tocmai sub conceptul de venit pasiv fără investiții. Cert este că deschiderea unei companii va necesita mult efort, mai ales dacă intenționați să-i vindeți franciza.
4. Acumularea de capital.În lumea oamenilor bogați, există o regulă „de aur” care spune: banii fac bani. Această idee de a crea venituri pasive este una dintre cele mai populare. Adică, nu este necesar să faci eforturi enorme pentru a câștiga bani în cantități mari fără participarea personală. Cu toate acestea, pentru a implementa ideea, va fi necesară o anumită cantitate de capital de pornire. Poți începe prin a economisi 10% din venitul tău din fiecare salariu după 10 ani, se va acumula o sumă mare care poate fi investită cu dobândă;

Mulți oameni visează la venituri pasive și se întreabă: „Cum să creez venit pasiv de la zero? Unde pot găsi idei dovedite de venit pasiv? Dar nu mulți știu că astăzi acest tip de venit a devenit disponibil pentru toată lumea. Și în mare măsură datorită Majestății Sale Internetului! În acest articol voi extinde conceptul de „venit pasiv” (venit rezidual), voi vorbi despre sursele acestui tip de venit și voi descrie câteva idei de creare a acestuia pe care le folosesc eu însumi.

Dacă te-ai gândit deja la posibilitatea de a crea venituri pasive și te străduiești pentru viața pe care o oferă venitul pasiv, atunci acest articol îți va fi util!

este un tip de venit caracterizat prin intrări stabile de numerar, indiferent de activitățile zilnice. Cel mai probabil, ați întâlnit deja (sau ați auzit de) oameni care trăiesc din venituri pasive. Acești oameni de obicei „nu merg la muncă”. Astfel de oameni se numesc rentieri.

Un rentier este o persoană care trăiește din chirie - venituri primite din capitalul pe care l-a plasat în afaceri, depozite, venituri proprietate, valori mobiliare, precum și venituri din drepturi de autor.

De exemplu, ești expert într-un anumit domeniu. Aceasta înseamnă că vă puteți „vinde” cunoștințele prin înregistrarea unui curs de formare (audio sau video, nu contează). Ați creat o dată un curs de înaltă calitate și acesta vă va genera venituri ori de câte ori cineva îl cumpără (acest lucru poate dura mai mult de un an).

Am definit conceptul de venit pasiv. Acum răspundeți singuri la această întrebare:

De ce ai nevoie de venit pasiv?

Mulți sunt atrași de viața de lux - plaje și case de lux, mașini și iahturi. Dar unii oameni iau această viață cu calm și sunt fericiți de ceea ce au. Sunt unul dintre acești oameni pentru că înțeleg că o viață de lux este doar vârful aisbergului.

Cred că principalul avantaj al generării de venituri pasive este că îți vei putea elibera timpul prețios pentru activitatea ta preferată, pe care nu o poți face acum pentru că „lucrezi la locul de muncă”. Cunosc oameni cărora le-ar dori să se dedice slujirii altor oameni - fără adăpost, copii în orfelinate.

Cu ajutorul venitului pasiv, puteți începe să vă îndepliniți visele.

2. „Banii merg la bani”?

Expresia „banii duc la bani” se justifică destul de des. Astăzi, se întâmplă că oamenii cu venituri medii cheltuiesc toți banii pe care îi câștigă fără urmă, cumpără bunuri pe credit și se împrumută de la prieteni și cunoscuți până la salariu sau plata în avans.

De ce oamenii de 30-40 de ani nu pot face bani? viata buna? Acum voi răspunde la această întrebare.

IMPORTANT! Ideea este că oamenii nu știu cum să se concentreze pe crearea de active. capabil să rezolve probleme materiale. Se dovedește că oamenii se conduc în sclavia financiară, care înflorește în zilele noastre.

Carica animată educațională, pe care o veți găsi la sfârșitul articolului, prezintă elementele de bază ale finanțelor personale într-un limbaj simplu și clasifică oamenii în funcție de capacitatea lor de a le gestiona (din care categorie aparțineți?):

1. Zombi (financiari). Cheltuielile lor depășesc veniturile, iar activele lor sunt negative. Aceste. ei trăiesc de la un salariu la altul și sunt mereu îndatoriți. Aproape toți banii lor merg pentru a-și plăti datoriile.

2. Kamikaze (financiar). P. lor Oîncasările sunt aproximativ egale cu veniturile lor, activele sunt negative. De multe ori arată bogați: au un apartament, o mașină... Totuși, toate acestea sunt pe credit. Ei merg pe tăișul briciului, iar în cazul unor circumstanțe neprevăzute se încadrează cu ușurință în rândurile zombiilor financiari!

3. Maniacii (financiari). Venitul lor este egal cu sau puțin mai mare decât cheltuielile lor, iar activele lor sunt zero. De obicei nu au datorii, dar nu au nici economii. Sunt la cheremul sindromului consumismului: nu au niciodată bani în plus, pentru că întotdeauna vor găsi imediat cu ce să-i cheltuiască.

4. Țestoase (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, iar activele lor sunt pozitive. Nu au datorii sau nu au datorii minime, au economii. Dar ca și țestoasele, se acumulează încet, pentru că preferă să-și țină economiile sub saltea, iar cele mai avansate țestoase - într-o bancă.

5. Înțelepții (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, activele lor sunt pozitive. Ele diferă de țestoase prin nivelul investițiilor. Investițiile activelor nete generează venituri pasive pentru aceștia.

Te recunosti dupa descriere? De exemplu, văd că de când am început să mă gândesc la finanțele personale și să studiez cărți de alfabetizare financiară, treptat am început să trec spre categoria a 5-a.

Pentru a învăța cum să creați active, vă recomand cu căldură să citiți cărți despre alfabetizarea financiară ale celebrului om de afaceri și investitor Robert Kiyosaki. Și asigurați-vă că oferiți aceste cărți copiilor dvs. pentru a le citi. Începeți cu cărți Tată bogat, tată săracŞi Cadranul fluxului de numerar. Dacă preferați cărți în formă de „hârtie”, le puteți achiziționa, de exemplu, pe Ozone (au livrare gratuită) - Tată bogat, tată sărac , Cadranul fluxului de numerar.

Îmi plac sfaturile simple, dar foarte eficiente ale lui Kiyosaki pentru a vă crea propriul activ. De îndată ce primești un venit, începi să-l distribui altora - plătești pentru un apartament, pentru școală, pentru un coafor, pentru un concierge la intrare. Îți dai banii tuturor, dar nu și ție! Aceasta este o greșeală fatală pentru toți cei care nu și-au construit încă venituri pasive.

Trebuie în primul rând să „dai” bani ție și, prin urmare, tuturor celorlalți! În acest fel, vei începe să-ți creezi activul și apoi îl vei putea crește investind în afacerea ta sau într-un alt mod (despre care vom discuta mai jos).

Iată un exercițiu simplu. Poți deveni cu ușurință milionar dacă economisești doar 1 USD pe zi! Nu mă crede. Apoi deschideți orice calculator de depozit de pe Internet, de exemplu acesta. Și vei vedea că dacă renunți la o ceașcă de cafea pe zi timp de 30 de ani (la sens figurat), poți deveni milionar „hryvnia” sau „ruble”.

Nu pot sa cred?! Uită-te la captură de ecran: un depozit de 12% cu reîncărcări lunare de numai 30 USD (1 USD pe zi) cu capitalizare lunară se va transforma în 2,7 milioane de grivne sau 7 milioane de ruble (108.000 USD). Și costă doar 1 dolar pe zi.

SFAT #2: ÎNȚELEGEȚI că cineva care lucrează toată ziua nu are timp să facă bani!

John Rockefeller a spus: „Cine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!” Gândește-te la cuvintele lui.

Într-adevăr, lucrând într-o întreprindere, producție, birou sau indiferent unde, oamenii câștigă bani pentru cheltuieli „curente”. Și poți deveni milionar doar în timpul liber din slujba principală.

Rezultă că TIMPUL ESTE PRINCIPALA NOASTRĂ BOGĂȚIE. Amintiți-vă: „Timpul înseamnă bani” - de asta profită oamenii bogați.

Să luăm în considerare ziua unui om obișnuit: dimineața merge la muncă, după-amiaza lucrează toată ziua, seara pleacă acasă. În drum spre casă, poate merge la magazine, cafenele și acasă - cina și televizor. Desigur, o astfel de monotonie nu pune bazele progresului în viitor, mai ales dacă țineți cont de faptul că mulți câștigă bani făcând ceva ce nu le place să facă.

Desigur, crearea de venit pasiv este precedată de munca activă pe o perioadă de timp (aceasta poate fi de câteva luni sau câțiva ani). Dar atunci poți să-ți părăsești „slujba neiubită” și să te bucuri de viață.

SFAT #3. DOBĂGĂTIȚI cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

Celebrul specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, pe care l-am menționat mai sus, A DEFINIT BOGĂȚIA PRIN LUNGIA DE TIMP în care, deși continuă să trăiască confortabil, o persoană nu poate munci.

« Fluxul de numerar» - acesta este numele jocului de renume mondial al lui Robert Kiyosaki, care vă poate ajuta să vă dați seama cum să „transformați timpul în bani” prin crearea unui venit pasiv constant.

Există mai multe versiuni ale jocului Cash Flow - 101, 202, 303 și 404. Fiecare dintre ele învață abilitățile de investiție, construirea propriei afaceri și gestionarea competentă a finanțelor personale. Nu credeți că este doar o joacă de copii. Jocul „Cashflow” va fi interesant și provocator pentru toți adulții - nu numai pentru un angajat de birou, ci și pentru proprietarul propriei sale afaceri mari.

Poți cumpăra jocul dintr-o librărie, dar va costa cu 30 sau chiar 50% mai mult decât într-un magazin online. Puteți comanda jocul pe site-ul de încredere (magazin online) ozon.ru cu transport gratuit. Aici este linkul Joc de masă Cash Flow 101 (ediția 2016).

Dacă doriți să aflați mai multe despre jocul Cash Flow, vă recomand acest lucru interesant și util cu o descriere detaliată a acestuia.

IMPORTANT! Cred că ați înțeles deja că, pentru a obține un venit pasiv, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să învățați cunoștințele financiare. Nici părinții noștri, nici școlile, nici universitățile nu ne oferă aceste cunoștințe. Chiar dacă lucrezi ca contabil într-o întreprindere mare sau ca analist financiar într-o bancă, asta nu înseamnă întotdeauna că ai cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

3. Tipuri și surse de venit pasiv

Am răspuns la întrebarea, ce este venitul pasiv? Cred că este timpul să vă satisfaceți curiozitatea dezvăluind „secretele” modalităților de a crea și surselor de venit pasiv.

Mulți nu sunt mulțumiți de faptul că vor trebui să aștepte (luni, ani). Dar trebuie să ieșim din această capcană psihologică. Gândiți-vă bine, vârsta de muncă durează 25-40 de ani, terminând cu vârsta de pensionare și primirea unei pensii, care cu greu poate fi numită „meritată și demnă”.

Se dovedește că putem lucra timp de câteva decenii făcând ceva ce nu-ți place cu adevărat, dar să ne asigurăm independența financiară este „dincolo de puterile noastre”. Dar vei avea ocazia sa te pensionezi mult mai devreme decat perioada stabilita de stat (nu la 55 sau 60 de ani, ci la 35 - 45).

Sigur vrei să creezi venituri pasive pentru a avea mai mult timp liber? Atunci începeți AZI să luați măsuri decisive în această direcție. Decideți-vă și acționați!

Deci, mai multe despre tipurile și metodele de creare a veniturilor pasive

Există 4 tipuri de venituri pasive:

• investiții (financiare),
• intelectual,
• marketing,
• legal (prevazut de lege).

De acord, nu foarte mult. Tipurile de venit pasiv în Rusia sunt aceleași ca în alte țări din lume. Acum să ne dăm seama ce modalități puteți oferi venit pasiv.

primul tip. Venituri pasive de investiții (financiare).

Creat în cazul investiției (investiției) de fonduri în anumite instrumente și elemente financiare. Din investiție primim o anumită sumă sub formă de dobândă sau profit.

Sursele de profit pot fi:

• imobiliare;
• depozit bancar;
• valori mobiliare;
• afacerea noastră (dacă o cumpărăm);
• echipament (dacă îl închiriați).

al 2-lea tip. Venitul intelectual pasiv

Sursele de venit pot fi:

• Regalitate;
• Brevet de invenție (tehnologie)

Dacă nu vă place ideea de a crea singur un produs de informare, puteți obține venituri din promovarea produselor informaționale ale altor persoane prin intermediul programelor de afiliere. Eu însumi câștig venituri din această afacere online. Consider că Evgeniy Vergus este principalul expert în a câștiga bani cu programele de afiliere. Puteți începe imediat să câștigați bani în timp ce studiați acest curs. „ATELIER DE VÂNZĂRI PARTENERI”. Puteți recupera cu ușurință costul cursului studiind cursul și, în același timp, câștigând bani prin promovarea produselor de informații afiliate. *

al 3-lea tip. Venitul pasiv de marketing

Acest tip de venit este posibil dacă creați un/sisteme de marketing. De exemplu, site-ul dvs. de pe internet sau o marcă personală de închiriat. Sunt posibile una sau mai multe opțiuni.

Brandingul personal implică folosirea numelui dumneavoastră în scopuri comerciale.

De exemplu, vedetele de pe ecrane și din sport sunt adesea implicate în filmarea reclamelor, devenind astfel „fața” unui anumit marcă comercială sau companie. Ei primesc taxe decente pentru folosirea numelui lor.

În acest caz, sursele de venit pasiv pot fi:

• propria structură de marketing în rețea dezvoltată;
• structuri comerciale care utilizează marca dvs. personală;
• site-ul dvs.;
• afacere care generează profit din funcționarea sistemului de marketing (de exemplu, afaceri de informare).

Toate aceste surse de venit pasiv îți vor oferi venituri pasive pe internet fără investiții.

al 4-lea tip. Venituri pasive legale

Cred că nu este nevoie să ne oprim asupra acestui punct de vedere. Voi observa doar că acestea sunt plăți datorate ție „conform Legii”. Apropo, sunt oameni care se bazează pe acest tip de venit pasiv. De exemplu, civilii lucrează sub contract în unități militare pentru salarii mici. Dar apoi se pensionează mai devreme și li se garantează că vor primi o pensie „militară”.

4. Idei pentru crearea de venit pasiv

Ați învățat deja despre tipurile și sursele de venit pasiv. Este timpul să vă familiarizați cu opțiunile pentru crearea acestuia.

Îmi propun să luăm în considerare cele mai comune și relevante idei. Poate că unul dintre ele vă va potrivi pentru a asigura un flux regulat numerar.

1. Site de informare sau blog

Dacă știți sau doriți să învățați să creați și să lansați site-uri web și cunoașteți principiile de bază ale marketingului, atunci puteți organiza veniturile pasive, practic de la zero. Nu degeaba organizarea veniturilor pasive folosind internetul devine din ce în ce mai populară.

De exemplu, blogul pe care vă aflați în prezent generează și venituri pasive.

Pe lângă abilitățile de mai sus, veți avea nevoie de timp liber, precum și de dorință de a învăța. Tu vă puteți face propriul site chiar dacă nu aveți abilități tehnice speciale. Mai ales pentru cei care decid să facă bani cu blogul sau site-ul lor de informații, am pregătit o serie de articole cu instrucțiuni pas cu pas, videoclipuri și capturi de ecran. În mai puțin de o săptămână vei avea site-ul tău gata pentru conținut. Aici este linkul .

Pentru a organiza veniturile pasive folosind site-ul dvs., veți avea nevoie, desigur, de ceva timp (de la șase luni la doi ani). Acest timp va fi necesar pentru a lucra în mod regulat la proiectul dvs. (câteva ore pe zi) pentru a-l îmbunătăți și optimiza.

Nu vă înșelați că, prin crearea unui site web, ați făcut tot ce era necesar pentru a primi venituri pasive, iar acum puteți „sta pe loc”. Nu! Pentru a transforma un site într-o „mașină de bani” cu drepturi depline, va trebui să lucrați la el timp de 1-2 ani. Dar veți începe să primiți primii bani în câteva luni de la începerea proiectului.

După ce vă transformați site-ul într-o „mașină de bani”, îl puteți vinde (afacere gata făcută!). În plus, încasările din vânzare pot depăși de 20 de ori valoarea venitului pasiv lunar.

De exemplu, colegul meu a cumpărat un site web vechi de 3 ani pentru 1.500.000 de ruble.

Aritmetica este simplă: dacă site-ul dvs. aduce 10 mii de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde cu 200 de mii de ruble. si mai scump.

Prin urmare, puteți face bani creând site-uri web generatoare de venituri și organizați-vă afacerea în acest fel.

Modalități de a câștiga bani pe site-ul dvs.:

• plasarea de publicitate contextuală;
• plasarea de articole publicitare platite;
• vânzare spatii publicitare;
• plasarea de link-uri afiliate;
• vânzarea propriilor cursuri de formare.

2. Produs inteligent

Având un anumit talent, este posibil să-ți creezi propriul produs intelectual (carte, tehnologie, video educațional etc.). Acest produs poate deveni o sursă de venit pasiv dacă începeți să îl reproduceți sau să îl închiriați.

Să luăm în considerare un exemplu de venit pasiv, când un produs intelectual (o carte) l-a făcut pe autor milionar. Astăzi, este probabil dificil să găsești o persoană care nu cunoaște numele JK Rowling. Dar cărțile despre Harry Potter au fost cele care i-au adus o avere de milioane de dolari.

O invenție, un design industrial sau o tehnologie fundamental nouă pot deveni, de asemenea, o sursă de venit pasiv. Ele vor fi activul tău intangibil.

Un activ necorporal este un produs al muncii intelectuale care, fără a avea o formă materială, este capabil să genereze venituri. De exemplu, un brevet pentru o invenție, o marcă comercială sau o marcă.

3. Închirierea proprietății

Desigur, cea mai comună modalitate este de a închiria imobile. Dar să ne uităm la alte opțiuni de venit pasiv. De exemplu, echipamente de construcții, comerciale sau industriale și alte lucruri scumpe. În plus, venitul pasiv din proprietăți imobiliare este adesea mai mic decât din echipamente.

De exemplu, achiziționarea utilaje de constructiiși instrumente, le puteți închiria, organizându-vă astfel afacerea. Dacă un burghiu sau un burghiu cu ciocan costă, de exemplu, 20 de mii de ruble, atunci puteți închiria unealta pentru 100 - 500 de ruble pe zi. Instrumentul se va amortiza într-o perioadă de timp destul de scurtă (mai puțin de o lună).

4. Valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale

Una dintre modalitățile comune de a crea venituri pasive este investiția în instrumente financiare.

Investiția, în anumite privințe, poate fi considerată o afacere. Dar pentru a deveni un investitor profesionist, trebuie mai întâi să studiezi acest subiect complex. Puteți afla mai multe despre instrumentele financiare pe acest site util Clubul investitorilor privați „Unde să investești bani - moduri de a investi.”

Bineinteles ca sunt avantaje la investitii (venit mai mare in comparatie cu un depozit bancar), dar au si dezavantaje si anume: riscuri mari.

Conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare nu pot oferi venituri stabile (excluzând obligațiunile). Există un risc mare de pierderi. Ține cont de asta!

5. Marketing de rețea

Marketingul în rețea este considerat una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive. Poate pentru că prima investiție de obicei nu depășește 100 de dolari.

Condiția în care poți organiza acest tip de venit pasiv este abilitățile de comunicare. Pentru că în acest caz va trebui să poți comunica cu oamenii, să-i câștigi, asigurând o comunicare prietenoasă. Principalul lucru este că nu cazi într-o piramidă financiară!

Pentru a vă proteja de acest risc, consultați acest articol util „Ce este o piramidă financiară?” .

6. Afaceri proprii

Organizarea unui proiect antreprenorial, poate cel mai bun mod crearea de venituri pasive.

Afacerea pe internet este potrivită pentru persoanele cu orice situație financiară în acest moment. Chiar dacă nu aveți finanțe suficient de mari, rețeaua vă poate oferi oportunități de a începe practic fără nicio investiție. Astfel, venitul tău se va transforma treptat de la „activ” la „pasiv”.

Cel mai dificil pas către începerea propriei afaceri este pur și simplu să luați o decizie finală și irevocabilă. Cel mai bine este să începeți cu o afacere simplă, fără investiții. Cu idei de organizare afaceri fără investiții pentru începători antreprenorii citesc . Informațiile din acest articol vă vor ajuta să organizați o afacere și să creați venituri pasive de la zero.

Permiteți-mi să vă dau exemplul meu de venit pasiv. Mi-am construit propria afacere de vending - am cumpărat mai multe terminale de plată (am investit propriul capital) și am instalat terminale în supermarketuri în baza unui contract de închiriere. Terminalele sunt colectate de o organizație terță în baza unui contract de întreținere. Primesc venituri care pot fi numite pasive, deși particip la el (efectuez decontări cu contrapărțile mele). Această afacere durează foarte puțin - 1-2 zile pe lună.

5. Recomandări și sfaturi pentru achiziție independenta financiara

Ați făcut deja cunoștință cu conceptul de „venit pasiv” și ați învățat despre tipurile și metodele sale de organizare, despre ideile de venit pasiv. Știi suficient pentru a lua măsuri. De îndată ce vă hotărâți și începeți să acționați, veți avea ocazia să obțineți independență financiară, să vă părăsiți slujba „neiubită”, să începeți să călătoriți și să faceți ceea ce ați visat toată viața, de exemplu, caritate.

1) Fă-ți timp pentru a construi active.

Nu te limita doar la veniturile din munca ta de zi cu zi. Gândiți-vă ce puteți face, astfel încât, după ce ați făcut asta o dată, să primiți bani de mai multe ori - replicați-vă eforturile!

Sper că nu te străduiești pentru o existență „cerșetoare”, pe care, din păcate, o poate asigura o pensie.

2) Străduiți-vă să organizați mai multe surse de venit pasiv.

În acest caz, te vei proteja de eventualele riscuri: pierderea unei surse poate fi compensată de alta. Și la un moment dat te va sprijini.

Cât de important este acest lucru, a descris foarte bine în cartea sa.

3) Creșterea alfabetizării financiare

Autoeducația este primul lucru pe care ar trebui să-l faci! Investește în tine! Recomand să citești cu atenție cărți considerate fundamentale: Robert Kiyosaki "Tata bogat Tata sarac"și Bodo Schaeffer „Banii sau ABC-ul banilor”, - vă vor ajuta să înțelegeți mai profund principiul funcționării banilor și principiul creării de venituri pasive.

Vă rugăm să rețineți că nu există „secrete” speciale. Pentru succes ai nevoie doar de dorință, timp și anumite cunoștințe.

Urmărește acest desen animat educațional despre ce este venitul pasiv astfel încât toate puzzle-urile să se încadreze într-o imagine clară și să aveți încredere să începeți să vă îndreptați spre crearea de venituri pasive. Ar trebui să începeți prin a vă educa cu privire la finanțele personale. De asemenea, este extrem de important să transmiteți aceste cunoștințe copiilor dumneavoastră!

Le doresc tuturor încredere și determinare!

Am reușit să creez mai multe surse de venit pasiv, așa că poți și tu!

Scrieți în comentarii cărei categorii de oameni aparțineți din punct de vedere financiar și ați reușit să treceți într-o categorie mai aproape de a 5-a?

Abonați-vă și primiți cele mai interesante materiale de blog - abonați-vă mai jos. Când vă abonați, veți primi gratuit prima biografie a lui Elon Musk, unul dintre liderii de alfabetizare financiară de astăzi.

Tipurile de venituri pasive sunt cele în care disponibilitatea unui venit financiar stabil nu depinde de activitățile zilnice de muncă. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Se numesc „rentieri”, adică trăiesc din chirie.

Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate drepturilor de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și ai înregistrat drepturile de autor din propria ta creație, vei avea astfel de redevențe la fiecare vânzare următoare.

Dacă ești un profesionist (indiferent în ce domeniu) ai o oportunitate reală de a-ți monetiza propriile cunoștințe. Pur și simplu înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.

De ce nu suntem rentieri?

Astăzi vom analiza opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile tale preferate, familie, relaxare, treburi casnice sau altundeva. Oricine munceste din greu toată ziua la serviciu este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.

Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți pierzi viața în locuri de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să se angajeze în activități de caritate, să ajute bolnavii și fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.

Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre, nu este neobișnuit ca o persoană, având un salariu în general bun, să-l „mănânce” complet, să cumpere lucruri pe credit și să se împrumute de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru continuă de ani și decenii.

Dar de ce se întâmplă asta? Se pare că principala problemă a unor astfel de oameni este că ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin minte. Ei nu sunt capabili să creeze un activ care să lucreze pentru bunăstarea lor în viitor. Acești oameni cheltuiesc imediat tot ce câștigă și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată de captivitatea sclaviei financiare.

Te recunoști?

Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei ale căror active au fost mult timp o valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.

Cealaltă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu o ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Uneori au un set de bunuri necesare - locuință, o mașină etc. Majoritatea acestora au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și instabilă. La urma urmei, dacă s-ar întâmpla vreo circumstanță financiară neprevăzută, bunăstarea lor s-ar prăbuși ca un castel de cărți.

Există progrese...

Spre deosebire de categoriile de mai sus, există acelea ale căror active pot fi considerate pozitive. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le reducă la minimum și chiar să aibă unele economii, dar astfel de finanțe economisite nu joacă un rol fundamental, deoarece se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie ( în cel mai bun caz) pe un cont de economii.

Cei mai avansați dintre concetățenii noștri sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Ei încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.

Să apelăm la autorități

Mulți oameni știu numele Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază ale alfabetizării financiare, care nu vor fi greșite pentru nimeni. De exemplu, una dintre cele interesante și cel mai eficient sfat a acestui autor este următoarea: greșeala aproape a fiecăruia dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, dar nu nouă înșine. Platim chirie si utilitati publice, dar în același timp nu lăsăm nimic pentru noi. Ar trebui să începeți cu voi înșivă prin a vă crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau o altă sursă de venit permanent.

Un alt „profesional” în probleme financiare, numit Rockefeller, a spus odată că o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. În ciuda naturii paradoxale a acestei vorbe, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând într-un birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige bani pentru noi înșine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Nu mai există nici putere, nici timp liber pentru acțiuni care să conducă la bogăție și prosperitate.

Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, pe care orice om bogat îl cunoaște bine. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuirea corectă a acestui bun neprețuit. Și abia după ce ați reușit acest lucru puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, direcționată pe un număr de luni sau chiar ani.

Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legală de a renunța la locul de muncă neiubit și de a începe să trăiți din dividende.

Venituri pasive: exemple și opțiuni

Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru tipuri - de investiții (sau financiare), intelectuale, de marketing sau juridice (adică cea la care ne este îndreptățit prin lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.

Vom primi venituri pasive de natura financiara sau investitionala daca investim intr-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot exista sub formă de proprietăți imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi care pot fi închiriate.

A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, după cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Afacerea informațională, care este larg răspândită pe internet în zilele noastre, se bazează pe acest principiu. Mulți profesioniști din diverse domenii își dezvoltă și își proiectează propriul cursuri de formare, apoi lansați-le spre vânzare de un număr nelimitat de ori.

„Afiliații” este un subiect interesant

În același mod, este posibil să achiziționați drepturile de revânzare a unui produs similar, care poate aduce nu mai puține venituri. Acest tip de câștig se numește marketing afiliat. Alte surse relevante pentru acest articol pot include redevențe, brevete pentru invenții finalizate sau tehnologii dezvoltate.

Câștigul de bani din programele de afiliere este o ieșire excelentă pentru cei care nu au prea multe speranțe în a-și crea propriul produs intelectual - deoarece acest lucru economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să cumpărați dreptul de a revinde (revinde) o carte selectată, un curs video sau audio.

Alte câștiguri fără investiție

Venitul pasiv de marketing este unul în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul site web de pe Internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl poți vinde și tu. Este posibilă, de asemenea, o combinație a mai multor strategii menționate.

Ce se înțelege prin conceptul de brand personal? Aceasta este o utilizare comercială a unui nume celebru. Un exemplu este filmările, vedetele de televiziune și sport care filmează reclame. Devenind „fața” unui anumit brand, ei primesc bani buni.

Al patrulea tip - venitul legal cu caracter pasiv - cuprinde toate cazurile în care oamenii, pe lângă o anumită remunerație (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta ar putea fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.

Intră online

Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site web acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și liber pe Internet. Există multe instrucțiuni pas cu pasși cursuri video.

Desigur, propriul blog sau site web nu vă va aduce imediat profituri financiare. Pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil, va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi. În tot acest timp trebuie să lucrezi proiect propriuîn mod regulat, optimizați-l și aduceți-l în minte. Acest lucru va dura câteva ore zilnic. Cu toate acestea, puteți conta pe primele venituri mici în câteva luni de la început.

După ce ai creat și promovat un site web, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Este foarte posibil ca o persoană care a stăpânit această tehnologie să se organizeze propria afacere pentru „producția” și vânzarea ulterioară a paginilor de internet profitabile.

Cum fac ei bani pe ei? Cele mai populare metode includ generarea de venituri prin plasarea blocurilor de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Site-urile plasează link-uri de afiliere și vând spațiu publicitar, de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare clienților, atât proprii, cât și ale partenerilor;

Într-un cuvânt, există o mulțime de modalități de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe Internet și ai întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.

Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență

Crearea unui produs care are statut intelectual (aceasta include cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) implică prezența unui anumit talent, precum și nivel înalt profesionalism în oricare dintre domenii.

Dacă sunteți un inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi clasificate în siguranță ca active necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemplele includ mărci comerciale, mărci sau invenții brevetate.

Să coborâm pe pământ

Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare, dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemănătoare: este posibil să „ieșiți” nu numai clădiri sau spațiu de vânzare cu amănuntul, ci și echipamente legate de o varietate de industrii - comerț, construcții sau producție.

Și alte articole scumpe (de exemplu, echipamente auto) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să gestionezi echipamente decât imobiliare. În special, achiziționând unelte și echipamente pentru construcții, puteți organiza efectiv o afacere bună și destul de profitabilă pe baza închirierii acestora. Rambursarea pentru astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ un indicator similar pentru imobilele închiriate.

Vrei sa devii actionar?

Investițiile în valori mobiliare (sau alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) sunt o practică larg acceptată în zilele noastre. Această activitate este considerată unul dintre tipurile de afaceri.

Număr de încărcare investitori profesionisti- sarcina nu este cea mai ușoară. Această activitate este destul de complexă și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Cunoașterea instrumentelor financiare este imposibilă fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diverse fluxuri de informații, de a lua în considerare riscurile și de a prezice situația.

Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje în comparație, de exemplu, cu depozitele bancare, sub forma unui nivel mai ridicat de rentabilitate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite anulează uneori toate avantajele existente. După ce ați decis să vă plonjați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor de împrumut pe termen lung, venitul stabil nu este atât de ușor de obținut aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.

Totul se poate vinde!

O opțiune relativ simplă și, probabil, general accesibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este considerată a fi participarea la marketing în rețea. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.

O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este abilitățile de comunicare și disponibilitatea de a contacta un număr mare de persoane. În viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizarea propriei rețele, de la care vei primi un procent din venit.

Ai nevoie de mulți bani?

Metoda clasică și, poate, cea mai bună, a fost și rămâne de a-ți crea propria afacere. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuală, adică pe Internet, globală investitii financiareÎn stadiul inițial, de regulă, nu este necesar. Adică, această opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.

Chiar și să câștigi bani fără investiții este foarte posibil, sau poți câștiga bani acumulând un mic capital inițial chiar aici, pe Internet.

Există o mare varietate de opțiuni pentru a începe și a-ți promova propria afacere, atât online, cât și în realitate. În „viață”, desigur, acest lucru necesită o mulțime de cheltuieli și depășirea multor dificultăți organizatorice și juridice. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, îți poți descoperi propria nișă, care nu este încă ocupată de rivalii tăi.

Ce este în realitate?

De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în timpul nostru este achiziționarea și plasarea în hipermarketuri mari și în alte locuri aglomerate de aparate pentru o mare varietate de scopuri - de la terminale de plată la unități de vânzare de cafea și plăcinte. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără pe cheltuială proprie și instalează mașini, care apoi îi asigură un venit constant și stabil.

Într-un scurt articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive – sunt foarte, foarte multe dintre ele. Opțiunile sale sunt oferite mie și ție astăzi prin mijloace mass-media, iar Internetul a fost și rămâne sursa lor de neînlocuit. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.

Câteva cuvinte de despărțire

1. Cu orice preț, încercați să găsiți în mod regulat timp rămas de la locul de muncă principal, pe care îl veți cheltui pentru a vă crea viitorul activ. Gândește-te constant la cum să-l folosești cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile din locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsiți surse de venit pasiv care să vă permită să obțineți profit de mai multe ori sau de două ori.
2. Nu te limita la a crea o singură sursă ca aceasta. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de la Robert Allen.
3. Nu uitați să vă educați. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. Înțelegerea lumii finanțelor, înțelegerea modului în care se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin importantă decât a veni cu o idee interesantă de investiție sau a fi cu succes la locul potrivit la timp.

Principiile creării de venituri pasive nu conțin niciun secret special. Dacă sunteți ferm dedicat succesului, aveți cunoștințele minime necesare și puțin timp liber, rezultatul este probabil să vă mulțumească mai devreme sau mai târziu.

Venituri pasive este o metoda de a face bani care nu necesita efort si munca constanta de la tine iti primesti bani chiar si atunci cand stai in fata televizorului si bei ceai cu dulciuri.

Cu siguranță ați observat că majoritatea oamenilor bogați și de succes primesc un profit considerabil în fiecare lună aproape din aer. De fapt, banii nu „picură” doar în contul bancar al cuiva. Totul este rezultatul muncii grele. Să încercăm să înțelegem această problemă împreună și să învățăm cum să folosim venitul pasiv cu un minim de efort.

Ce este venitul pasiv

Marea majoritate a oamenilor sunt obișnuiți să trăiască după standarde. Stilul de viață monoton „acasă-lucră-acasă” se potrivește multor oameni. Unii bărbați și femei, dorind să obțină un venit suplimentar, își iau un al doilea sau al treilea loc de muncă. Dar cu o astfel de abordare este cu greu posibil să devii o persoană de succes. Pentru a trăi pentru plăcerea ta și pentru a nu te gândi dacă vei ajunge la salariu, trebuie să găsești o sursă de venit pasiv.

Venituri pasive sau reziduale- Acesta este un tip de venit care nu necesită acțiune umană activă pentru a obține. Mai simplu spus, o anumită sumă de bani este depusă în contul tău bancar în fiecare lună pentru munca depusă anterior. Adică ai investit bani într-o afacere, sau ai vândut cu succes creația și acum de-a lungul vieții (sau câțiva ani) primești o recompensă.

Dar, de fapt, organizarea și primirea unor astfel de venituri nu este ușoară. Va trebui să depui mult efort. Acest lucru poate dura ani. Dar merită. Totuși, ce rost are să obții bani în acest fel?

Pentru a primi dividende sau dobânzi, trebuie să aveți un activ.Și tocmai despre aceste tipuri de active vom vorbi acum.

Există mai multe tipuri de venit pasiv.

• Intelectual. Apare la crearea unui anumit produs intelectual. Ar putea fi o carte, un cântec, o invenție, un videoclip. Ulterior, autorul (rentier) primește o redevență și un procent din fiecare exemplar vândut, un brevet.
• Investiții (financiare). Pentru a obține acest tip de venit pasiv, aveți nevoie de un anumit capital, care este investit în imobiliare, valori mobiliare, acțiuni etc. Astfel de depozite sunt o sursă de dobândă și dividende.
• Marketing. Prin crearea unei rețele de marketing, a unui site web personal sau a mărcii dvs., puteți primi o anumită sumă de bani în fiecare lună.
• Legal. Acesta este un tip de venit la care mulți cetățeni au dreptul prin lege. Și anume pensii, ajutoare sociale, asistență financiară. Deci, dacă faci parte dintr-un grup de oameni care se bazează pe serviciile sociale. plăți, apoi completând documentele corespunzătoare la o agenție guvernamentală, puteți primi în mod regulat bani fără a depune niciun efort. Nu vom vorbi despre această specie, pentru că este deja clar pentru toată lumea.

O persoană care trăiește din bani primiți din venituri pasive se numește rentier. Cel mai adesea deține imobile pe care le închiriază, active financiare sau proprietate intelectuală.

Care sunt diferențele dintre venitul pasiv și cel activ

Omul modern este obișnuit să supraviețuiască datorită veniturilor active. Dar acest lucru se datorează faptului că nu toată lumea cunoaște și înțelege diferența dintre venitul activ și cel pasiv. Pentru a începe o nouă viață, sau a lăsa totul așa cum este, să aflăm cum diferă venitul pasiv de venitul activ.

1. Venitul activ este primit de un angajat, de un specialist, de un angajat pentru o munca depusa. Acesta poate fi salariu, avans, bonus etc. Dar dacă o persoană încetează să lucreze, atunci nu primește niciun ban. Venitul pasiv nu depinde dacă ai lucrat luna aceasta sau nu și primești plăți în orice caz.
2. Pentru a primi dividende și dobânzi, trebuie să aveți capital și active inițiale. Pentru a primi venituri active, nu trebuie să aveți obiecte de valoare.
3. Venitul activ limitează acțiunile unei persoane. Pentru acest tip de venituri, puteți lucra unul sau două locuri de muncă. În timp ce venitul pasiv nu limitează acțiunile proprietarului. Aceste. capital financiar poate fi împărțit în mai multe părți și investit în diferite proiecte.
4. Riscul de a rămâne fără mijloace de trai este mai mare atunci când primiți un venit activ. Deci, atunci când renunțați la serviciu, nu veți mai primi plăți, de exemplu. pierderile vor fi de 100%. Având venituri pasive și investind active în mai multe proiecte simultan, nu vei rămâne niciodată fără bani. Dacă un proiect eșuează, primești venituri de la celelalte.
5. Venitul activ este preferat de persoanele care nu înțeleg problemele financiare. Prin urmare, de cele mai multe ori nu ating niciodată stabilitatea financiară. Deținătorii de venit pasiv trăiesc pentru propria lor plăcere și nu au nevoie de nimic datorită independenta financiarași prosperitate.

Surse de venit pasiv

Deci, am aflat deja ce este venitul pasiv, în ce tipuri este împărțit și cum diferă de venitul activ. Este timpul să afli cum și datorită a ce poți crea o sursă de venit pasiv.

Să ne uităm împreună la cele mai populare și accesibile modalități de a obține bani „ușor”.

Închirierea imobilelor

Una dintre cele mai populare și răspândite modalități de a genera venituri pasive. Pentru a obtine venituri din inchiriere trebuie sa ai macar imobile, sau o suma considerabila de capital, pentru care sa achizitionezi spatiu rezidential sau nerezidential.

După achiziționarea de metri pătrați, va trebui să munciți din greu pentru a face reparații și pentru a achiziționa mobilierul necesar. Imobilul poate fi rezidențial sau comercial. În primul, oamenii locuiesc și se relaxează (acasă, apartamente), iar în al doilea, lucrează (birouri, spații industriale).

Avand acest tip de venituri primesti lunar o anumita suma, dar periodic va trebui sa faci reparatii si sa monitorizezi starea incintei. Acest lucru poate fi evitat dacă apelați la serviciile unor companii specializate. Îți vor asuma majoritatea responsabilităților și, în schimb, vor cere aproximativ 10% din chiria localului.

Inchiriere de utilaje si echipamente speciale

Închirierea de echipamente speciale, la fel ca închirierea unui imobil, este afaceri profitabile. De foarte multe ori, acest tip de venit aduce mai mult profit decât închirierea imobilelor. Acest lucru se datorează faptului că echipamentele speciale se pot amortiza rapid de la sine. Deci, de exemplu, dacă aveți ceva scump unealtă de construcție, apoi prin închirierea regulată, el va acoperi costul în câteva luni.

Puteți închiria orice bun mobil a cărui valoare este mai mare salariul mediuîn orașul tău. Aceasta poate fi o mare varietate de echipamente (comerț, producție, industrial), utilaje, inventar.

De exemplu, un cunoscut al fabricii sale închiriază periodic o mașină cu un turn (boom) pentru a repara sistemele de alimentare cu energie, ridicând electricienii la înălțimea necesară la cabluri. Ei dau peste 5.000 de ruble pe zi. Calculați singur profiturile.

Deținând astfel de echipamente, poți trăi confortabil mai mult de un an.

Inchiriere spatiu publicitar

Toată lumea știe că publicitatea este motorul comerțului. Datorită campaniilor de publicitate strălucitoare societăţi comerciale a devenit de succes. Oamenii noștri sunt proiectați în așa fel încât să cumpere și să utilizeze exact acele produse și servicii despre care toată lumea le cunoaște. Numeroase companii de publicitate profită de acest lucru. Ei încearcă să plaseze reclame în tot felul de locuri. Acestea ar putea fi mașini, transport public, panouri publicitare și chiar clădiri rezidențiale. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Închirierea spațiului publicitar este o opțiune excelentă de venit pasiv pentru leneși. Acest lucru se datorează faptului că necesită un efort minim din partea dvs. Aceasta este pentru a găsi o organizație și a vă oferi serviciile pentru publicitate pe mașina dvs., fațada unei case, un balcon etc. După care se încheie un acord, plasezi tipul de publicitate specificat (afișe, autocolante etc.) și primești suma convenită. Singurul dezavantaj poate fi durata limitată a acordului dvs. Dar poți găsi mereu firma de publicitate care vrea să colaboreze cu tine.

Depozite bancare

Una dintre cele mai puțin intensive modalități de a genera venituri pasive este depozite bancare sau depozite. Ele necesită un efort minim. Trebuie doar să găsești o bancă de încredere, cu cea mai mare dobândă. Angajații fac restul institutie financiara. Singura condiție este disponibilitatea unui anumit capital care ar trebui investit. Cu cât suma este mai mare, cu atât este mai mare suma dobânzii.

Dacă aveți câteva milioane la dispoziție, atunci când ați făcut o investiție profitabilă, nu trebuie să lucrați deloc. Dar dacă suma nu este mare, atunci venitul va fi minim. Foarte des, oamenii cu venituri mici economisesc o anumită sumă în fiecare lună timp de câțiva ani. Drept urmare, copiii lor au un venit pasiv bun.

Dar acest tip de venit are un dezavantaj semnificativ. Aceasta este inflația. Din această cauză investitorii pierd până la 10% din venit, deoarece... În fiecare an banii se depreciază. Trebuie să vă amintiți acest lucru înainte de a încheia un contract pe termen lung.

Produs intelectual sau creativ

Acest tip de venit va atrage oamenii talentați și supradotați. Ei sunt cei care pot crea un fel de produs intelectual sau creativ. Ar putea fi o carte, un cântec, o poezie sau un fel de invenție.

După ce ați scris cartea, va trebui să contactați editura, unde vor accepta manuscrisul (dacă chiar merită). După publicarea capodoperei tale, se va plăti o redevență și un anumit procent din fiecare exemplar al cărții vândute va fi dedus lunar. Toate acestea sună foarte frumos și simplu, dar de fapt acest tip de venit are o concurență foarte dură. Prin urmare, doar autorii geniali care sunt iubiți de milioane de cititori primesc plăți maxime în numerar.

Dacă creați orice tehnologie, va trebui să o brevetați. Dacă invenția este utilă și începe producția ei în masă, atunci copiii tăi pot primi și venituri pasive.

Afaceri proprii

Dacă simți un potențial mare ca lider, atunci poți încerca. Pentru ca acesta să genereze venituri pasive, trebuie să lucrați activ câțiva ani.

Mai întâi trebuie să înțelegi exact ce vrei să faci. Acesta ar trebui să fie un domeniu de activitate pe care îl cunoașteți bine. Să dăm un exemplu simplu: dacă un bărbat este bine versat în mașini și iubește transportul, atunci să-și deschidă propria benzinărie ar fi o idee grozavă.

Când ideea este „coaptă”, obțineți-o. Atunci începe-ți afacerea.

Când îți dai seama că afacerea ta a devenit de succes și aduce un venit stabil, te poți gândi să-l delegi (transferând anumite puteri către o altă persoană) și să primești venituri pasive.

Pentru a vă pensiona și a „smulge crema” sub formă de numerar, trebuie să vă amintiți că firma pe care ați construit-o trebuie să funcționeze ca o mașină bine unsă, iar persoana pe care o încredințați cu conducerea companiei nu vă va dezamăgi. și va justifica încrederea acordată în tine.

Pe baza experienței multor companii, nu am recomanda retragerea completă din afaceri. Acest lucru duce la faliment în 90% din cazuri.

Vanzarea francizelor si primirea redeventelor

Proprietarii marilor companii cunoscute pot conta pe o astfel de sursă de venit pasiv. Nu necesită nici un capital, dar pentru a-l obține va trebui să lucrezi fructuos mai mult de un an. Să aruncăm o privire mai atentă la francize și redevențe.

Mai simplu spus, o franciză este închirierea unei mărci, a unei mărci comerciale, a unei metode de management al companiei, a unui slogan etc. vreo organizație puțin cunoscută. Datorită acestui fapt, își produc și își vând produsele sub logo-ul unui brand cunoscut. Ca urmare, cifra de afaceri și veniturile companiei start-up cresc rapid.

Odată ce franciza este vândută, redevențele (o sumă de bani convenită) sunt plătite în mod regulat. Poate fi și un anumit procent din venitul companiei care a cumpărat franciza.

La prima vedere, totul pare ușor și simplu, dar pentru a primi venituri pasive, trebuie deci să construiești afaceri mari sau un brand care va fi binecunoscut.

Investiție într-o afacere terță parte

Persoanele cu capital și active substanțiale pot conta pe venituri pasive prin investiții în afaceri terțe. Mai mult, cu cât suma investită este mai mare, cu atât dobânda pe care o vei primi este mai mare.

Pentru a investi bani într-o afacere terță parte, trebuie să studiați amănunțit planul de afaceri, să calculați toate riscurile posibile și să monitorizați în mod regulat activitățile companiei. Doar așa îți vei proteja investițiile și nu vei fi înșelat.

Investiția în orice afacere este o întreprindere foarte riscantă. Pentru a nu vă pierde toți banii în caz de faliment, nu vă grăbiți să vă investiți toate economiile într-un singur proiect. Este mai bine să investești în mai multe organizații în același timp. Datorită acestui fapt, dacă un proiect eșuează, alții vor aduce venituri pasive.

Crearea unei aplicații mobile

ÎN secolul modern Cu tehnologii avansate, majoritatea oamenilor au un dispozitiv mobil care acceptă diverse aplicații. Aplicațiile mobile fac viața mai ușoară pentru milioane de oameni. Toată lumea descarcă un număr nelimitat de ele și le recomandă altora. Prin urmare, oricine își poate crea propria aplicație care va genera venituri pasive decente.

• În primul rând, trebuie să obțineți idee interesanta. Ea este cea care te poate ajuta să te îmbogățești. Datorită competiției mari, uneori este dificil să surprinzi utilizatorii, dar dacă reușești, succesul este garantat.
• În al doilea rând, creați o aplicație. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați specialiști care vă vor ajuta cu plăcere pentru o anumită taxă.
• În al treilea rând, plasați produsul finit pe platforme. Pentru început, nu prețuiți prea mult aplicația. Pariați pe suma minimă. Și când mii de oameni îl iubesc, creșteți treptat prețul. Sau fă-l gratuit, dar cu suplimente sau publicitate plătită.

Creare aplicație mobilă- Aceasta este o sursă destul de simplă de venit pasiv. În cele mai multe cazuri, nu necesită investiții mari, iar veniturile primite vă pot surprinde plăcut câțiva ani.

Crearea unui canal pe YouTube

Probabil că fiecare utilizator de PC a vizionat videoclipuri pe YouTube cel puțin o dată. Acesta este într-adevăr un site foarte convenabil unde puteți găsi orice informație care vă interesează (cursuri de master, videoclipuri de antrenament, videoclipuri amuzante etc.). Milioane folosesc acest serviciu în fiecare zi. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Pentru a obține venituri pasive folosind YouTube, trebuie doar să vă creați propriul canal și să postați videoclipuri interesante și, cel mai important, utile. Poate fi variat, de la videoclipuri cu comportamentul amuzant al animalelor la o clasă de master despre repararea unei mașini de spălat. Totul depinde de ce poți face.

De foarte multe ori, unei afaceri start-up îi lipsesc recomandările care să asigure vânzări regulate. Dacă aveți un cerc larg de cunoștințe și o cooperare strânsă cu un număr mare de companii, atunci venitul pasiv din recomandări este creat doar pentru dvs.

Așadar, în timp ce comunici, vei afla că cineva are nevoie de serviciile unui electrician sau proiectant. Puteți recomanda aceasta sau acea companie și primiți o recompensă bănească sau un anumit procent pentru asta. Principalul lucru este că această organizație include plăți pentru recomandări.

Poate că sumele nu vor fi exorbitante, dar este mai bine decât nimic. Lipsa capitalului de pornire este principalul avantaj al acestei metode de generare a veniturilor pasive.

Venituri pasive pe Internet - site-ul sau blogul dvs

Am început să lucrez pe site-uri de blog (articole) cu mult timp în urmă, dar nu le-am transformat în venituri pasive. Le-am dezvoltat pentru vânzare sau venituri temporare din publicitate și, de regulă, nu au stat la mine mai mult de 1 an. Dar acum că am deja mai multe tipuri de activități principale, de ce să nu încep încet-încet să achiziționez active cu venituri pasive. Așa că am creat un site web în urmă cu câțiva ani, care acum aduce peste 100.000 de ruble. numai pe publicitatea contextuală fără participarea mea. Și mai mult, nu m-am oprit aici și am mai creat câteva site-uri care acum generează venituri.

Ce este bun la venitul pasiv din site-uri web?

Faptul că vor citi articole în mod constant și vor căuta informații în mod constant. După ce ați scris o dată un articol interesant, acesta vă va aduce mult trafic din motoarele de căutare și vă va aduce cititori în mod constant. Și asta înseamnă venituri. Dezvoltarea blogului se referă la crearea de conținut interesant (articole, de exemplu) și atragerea cititorilor. Când există cititori, plasați publicitate contextuală și câștigați bani din clicuri pe ea. Este foarte profitabil. După ce v-ați sporit puțin blogul, veți obține deja profit și cu fiecare creștere a cititorilor profitul dvs. va crește. Și atunci nu poți face nimic și nu poți publica articole decât ocazional, iar banii se vor prelinge și asta este un plus. Sau puteți desemna un editor care să lucreze pe site-ul dvs. sau mai mulți, așa cum facem noi.

Dacă intenționați să vă dezvoltați această direcție, apoi citiți secțiunea despre. Acolo vei gasi informatii utile, iar dacă nu este suficient, atunci pune întrebări și vom adăuga mai multe.

Investiții în achiziționarea de site-uri de informații

Dacă nu doriți să creați o sursă de venit pasiv sub forma unui site web, așa cum am descris mai sus, atunci puteți cumpăra site-uri web cu venituri. Dar pentru a face acest lucru, trebuie să înțelegeți cel puțin subiectul și să treceți prin procesul de creare a propriilor site-uri web.

Programe de afiliere ca venit pasiv

Am scris deja un articol despre asta. Și această sursă de venit poate fi făcută pasivă. Daca lucrezi bine in aceasta directie si conform ta link-uri afiliate Dacă multe persoane sunt înregistrate în acele servicii sau magazine pe al căror program de afiliere ați câștigat bani, atunci toate acțiunile ulterioare ale acestor persoane vă vor fi plătite.

Încă mai primesc bani de la multe dintre serviciile la care am îndrumat oamenii în urmă cu câțiva ani. Acest venit este mic, dar aproximativ comparabil cu închirierea unui apartament în Omsk.

Sperăm că toți cei care citesc acest articol au înțeles deja importanța venitului pasiv și principalele diferențe față de venitul activ. Acum să încercăm să ne dăm seama împreună cum să atingem această râvnită independență financiară.

1. Începe cu tine și educă-te. Pentru a face ca activele, capitalul și afacerile să funcționeze productiv, mai întâi trebuie să studiați partea teoretică. Începeți să citiți cărți ale experților financiari celebri (de exemplu, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen etc.). Datorită acestui fapt, veți înțelege mai bine toate nuanțele și detaliile activităților financiare.
2. În timpul liber de la locul de muncă principal, începe să cauți o sursă de venit pasiv. Poate vei inventa ceva nou, vei patenta creația ta și vei primi recompense bănești pentru tot restul vieții, sau poate ai un alt talent ascuns care te va ajuta să obții libertatea financiară. Pentru a vă face munca plăcută, încercați să vă transformați hobby-ul într-o sursă de venit. De exemplu, un fotograf amator își poate vinde lucrarea pe platforme specializate de pe Internet, iar un programator va crea o aplicație de Internet care va fi descărcată de milioane de oameni.
3. Dacă găsiți o modalitate de venit pasiv care vi se potrivește, nu vă opriți aici.Încercați să dezvoltați și să descoperiți noi metode de a câștiga bani. De exemplu, după ce ați investit bani profitabil în bancă, puteți încărca și videoclipuri pe YouTube, puteți revizui echipamentele de construcții existente și le puteți închiria.

De ce săracii rămân săraci și bogații rămân bogați?

Subconștientul majorității oamenilor din vremea noastră conține informații care, pentru a-și hrăni familia și a-și asigura singuri, trebuie să învețe un fel de profesie, apoi să lucreze toată viața într-o fabrică, mină, birou etc. În același timp, odihnește-te complet doar o dată pe an în vacanță. De aceea omul mediu din țara noastră urmează planul.

În același timp, oamenii mai de succes și mai instruiți din punct de vedere financiar și-au dat seama de mult timp că un venit decent poate fi adus nu prin venituri active, ci prin venituri pasive.

Desigur, ei înțeleg că, pentru a primi în mod regulat bani cu un efort minim, trebuie să lucreze activ pentru un anumit timp. Această perioadă poate fi de câțiva ani, dar o astfel de persoană este conștientă că lucrează pentru a crea venituri pasive care să asigure o bătrânețe confortabilă. Oamenii săraci muncesc doar pentru a-și satisface nevoile.

În același timp, ei nici măcar nu se gândesc să creeze un fel de capital care să poată aduce bani. În cel mai bun caz, o persoană primește un alt loc de muncă sau suplimentar.

Diferența dintre săraci și bogați este modul în care își petrec timpul liber. O persoană bogată devine mai bogată în fiecare minut datorită veniturilor pasive pe care le aduc investițiile profitabile. Oamenii cu venituri mici beau bere, se uită la televizor și se plâng de viață oamenilor din jurul lor.

Un celebru om de afaceri și analist financiar a spus că succesul unei persoane nu se măsoară în funcție de dimensiunea contului său bancar, ci de timpul în care poate fi plecat de la serviciu. Asta este adevărat. La urma urmei, puteți să vă refuzați totul toată viața, să vă limitați dorințele și nevoile în timp ce colectați economii într-un borcan de trei litri. Dar o astfel de persoană cu greu poate fi numită fericită, de succes și întreprinzătoare.

Cum să câștigi libertate financiară și independență

Pentru a trăi pentru plăcerea ta, trebuie să faci banii să lucreze pentru tine. Acest lucru este posibil dacă muncești din greu pentru o perioadă. În perioada activă, nu vă încurajăm să lucrați 24 de ore pe zi. Este suficient în timpul liber să cauți metode de venituri alternative, care în viitor vor aduce venituri pasive. Cu cât există mai multe astfel de surse, cu atât mai puțină muncă va trebui să faci.

Poate fi destul de dificil la început, dar amintiți-vă că mii de oameni ca tine nu trăiesc cu salarii de foame, subzistând cu pâine și apă. Ei nu cunosc senzația de foame și nevoie. Și totul pentru că au înțeles la timp exact cum să facă bani.

Concluzie

Alegerea este a ta! Și aștept comentarii sub articol.