Proiect de proiect. Proiectare schiță - folosind exemplul Planul schiță al unei case

Oamenii se gândesc rareori cât de important este să întocmești corect un proiect preliminar al obiectului dorit. Dar orice construcție ar trebui să înceapă tocmai din această etapă. Mai mult, în momentul în care prima cărămidă sau buștean este livrată la șantier, schița trebuie deja convenită, dezvoltată și aprobată.

La urma urmei, fără el, clientul (adică tu) nu își va putea face o idee corectă despre cum va arăta clădirea finalizată. Dar acest lucru ar trebui să fie reprezentat nu numai de dvs., ci și de constructorii care vor efectua întregul proces de lucru. Prin urmare, merită să luați această problemă în serios, înțelegând-o până la cel mai mic detaliu.

Pentru început, proiectarea preliminară a unei case este un set documente primare, ceea ce este necesar să

Și, de asemenea, compilați corect toată documentația utilizată direct în acest caz. Având în mână o schiță a casei, îți poți formula cu ușurință cerințele atunci când comunici cu designerii care o vor dezvolta.

Cum este compilat

Contactați o companie care oferă . În primul rând, după încheierea contractului, vorbești cu arhitectul.

Un specialist cu experienta te va intreba intr-un mod simplu si accesibil despre exact cum ar trebui sa arate casa pe care ti-ai dori sa o obtii. Poate veți aduce fotografii ale clădirilor care vi s-ar potrivi pe deplin. Dar este posibil să aveți anumite dorințe: schimbați forma și locația ferestrelor, utilizați un acoperiș de țiglă în loc de unul din ardezie și o serie de alte modificări minore.

Toate aceste dorințe vor fi luate în considerare de către arhitect, care, după ce va vorbi cu dumneavoastră, va începe lucrul.

Pentru un specialist cu experiență, dezvoltarea unui proiect preliminar nu va dura mai mult de câteva zile.

După aceasta, vi se va prezenta un set de diagrame și ilustrații color, permițându-vă să apreciați pe deplin aspectul exterior și interior al viitoarei dvs. locuințe. Da, unii se pot întreba de ce trebuie să întocmești un proiect practic de la zero dacă știi deja cum va arăta casa ta.

Exemplu de plan al casei

La urma urmei, acest lucru va dura o mulțime de bani și timp. Și totuși, întocmirea unei schițe nu este deloc o șmecherie a specialiștilor care vor să-ți ocupe timpul și să scoată bani în plus de la tine. La urma urmei, orice modificări ale aspectului unei clădiri, chiar și cele mai minore, pot afecta serios întreaga sa structură.

Cel mai simplu exemplu: te-ai hotarat sa mariti fereastra? Aceasta înseamnă că sarcina pe întreaga deschidere a ferestrei va crește semnificativ. Și cu siguranță va trebui să fie întărit, astfel încât să poată rezista fără să-și facă rău. Vrei să folosești plăci ceramice în loc de plăci metalice? Aceasta înseamnă că căpriorii vor trebui întăriți, astfel încât să poată rezista la sarcina crescută semnificativ.

Desigur, este pur și simplu imposibil să efectuați toate aceste calcule cu ochii, fără a întocmi o schiță sau un proiect special. În plus, schița finită vă permite să determinați destul de precis complexitatea lucrării și cantitatea de materiale necesare. Și, prin urmare, vi se va spune prețul casei.

Citeste si

Cum să faci o sală de sport acasă

Exemplu de deviz pentru materiale

Mai mult, specialiștii vor putea calcula pentru tine separat costul construcției și materiale de finisare, precum și costul lucrărilor efectuate. Și acest lucru este foarte important. Poate că nicio persoană rezonabilă nu ar fi de acord să înceapă să construiască o cabană la țară fără să știe exact cât îl va costa.

Schița conține neapărat o serie de ilustrații prin care îți poți evalua viitoarea casă din interior și din exterior.

Utilizarea celor mai recente programe de arhitectură vă permite să faceți schița cât mai vizuală posibil.

Trebuie doar să decideți dacă toate cerințele dumneavoastră au fost luate în considerare în timpul construcției, sau dacă doriți să faceți modificări suplimentare, realizând conformitatea maximă cu planurile pe care le aveți în vedere.

Ce este necesar pentru a încheia un contract pentru întocmirea unei schițe?

Elaborarea unei schițe este o muncă foarte dificilă și responsabilă. Desigur, se realizează numai după încheierea unui acord cu compania. Și pentru aceasta va trebui să colectați următoarele documente:

• Specificații tehnice pentru proiectare. Aici trebuie să vă prezentați în scris cerințele pe care viitorul obiect trebuie să le îndeplinească;
• Plan de urbanism pentru un teren;
• Studiu geodezic al unui teren (scara 1:500);
• Certificat că filmarea existentă este adecvată pentru utilizare.

Când aceste documente sunt colectate, puteți merge în siguranță să semnați contractul de prestare a serviciilor. Imediat după aceasta, veți fi direcționat către arhitectul-designer pentru a coordona toată lucrarea. Primind totul de la tine informatiile necesare(pe lângă specificațiile tehnice), începe să elaboreze o schiță.

Exemplu de schiță a casei

Merită spus că crearea unei schițe este o etapă foarte dificilă și importantă. Din exterior poate părea că totul aici este destul de ușor și simplu: fiecare persoană poate trăi așa cum și-ar dori să trăiască. Cu toate acestea, întocmirea și desenarea unei schițe cu propriile mâini duce foarte adesea la consecințe îngrozitoare. Cu toate acestea, ilustrațiile terminate care vi se arată împreună cu schița sunt doar vârful aisbergului. Și cantitatea gigantică de muncă depusă rămâne în desene, ceea ce va spune puțin unei persoane care nu are legătură cu construcția.

Într-adevăr, pentru a întocmi o schiță, un specialist efectuează o serie de calcule, care ulterior sunt folosite pentru elaborarea unui proiect conform căruia se va realiza construcția. Iar un neprofesionist cu greu va putea face toate lucrările cu aceeași calitate, garantând integritatea și durabilitatea structurii, ca un specialist care a pus mâna pe asta de-a lungul multor ani de muncă.

exemplu de proiectare a casei

Pentru a explica mai clar câți factori trebuie luați în considerare la elaborarea unui proiect preliminar al unei clădiri, merită să îi enumerați pe cei principali.

Locație pe site

La amplasarea locuințelor pe un teren, este necesar să se respecte o serie de cerințe sanitare și de siguranță la incendiu, precum și standardele de construcție. Distanța de la casă până la limita parcelei învecinate nu trebuie să fie mai mică decât minimul stabilit. De asemenea, este necesar să se orienteze corect casa în raport cu direcțiile cardinale. Camerele tehnice sunt cel mai bine situate în partea de nord, în timp ce camerele rezidențiale ar trebui să fie amplasate în partea de sud.

Desigur, casa ar trebui să se potrivească cu grație în peisajul din jur și să nu iasă în evidență.
Atunci când elaborează un plan general pentru un șantier, un arhitect cu experiență va plasa cu succes pe acesta nu numai casa în sine, ci și toate clădirile pe care proprietarul șantierului le consideră necesare. Acesta ar putea fi o serie de alte clădiri.

Aici voi vorbi despre cum a fost realizat unul dintre proiectele noastre, proiectul este un exemplu de modul în care se realizează un proiect preliminar și puteți vedea procesul din interior.

Din punct de vedere tehnic, această lucrare se desfășoară cel mai adesea pe Skype - acolo vă puteți arăta unul altuia un desen sau modelul unei case și puteți face schimb de opinii.

Lucrarea este împărțită în trei etape:

1. decizii privind planul general al amplasamentului,
2. amenajarea casei,
3. Soluții de aspect.

unde să găsești casa, de unde să începi "> unde să găsești casa, de unde să începi

Începem cu site-ul: unde să amplasăm casa și ce formă ar trebui să aibă; ce va fi vizibil de la ferestrele casei, cum să le orientezi în funcție de punctele cardinale.

plan general, nuanțe

Ceea ce am făcut în această primă etapă se poate schimba după primirea rezultatelor cercetărilor geologice. Cel mai adesea, solul ne permite să construim o casă în locația dorită, dar uneori au loc surprize (mlaștină, o lentilă de turbă, o pantă predispusă la alunecări de teren), apoi suntem forțați să mutam clădirea și să schimbăm deciziile.

Pot exista și nuanțe cu soluțiile de inginerie. Dacă geologia arată absența solurilor cu capacități suficiente de filtrare, atunci fosa septică va trebui să fie înlocuită cu o fosă obișnuită, al cărei conținut va trebui pompat periodic.
Dacă solurile se dovedesc a fi îmbibate cu apă, atunci în acest caz, în loc de fosa septică, va fi necesar să se facă o fosă, dar aceasta va fi etanșată la maximum. Și posibilitatea instalării unui subsol sub clădire în acest caz va fi însoțită de hidroizolații costisitoare.

După cum s-a menționat mai sus, simultan cu planul general al șantierului, se dezvoltă și PPP (ne amintim că aceasta este diagrama de bază a casei).

Aici se decide forma locului clădirii, amplasarea camerelor și orientarea ferestrelor acestora.
Întrucât clădirea este situată între iaz și drum, îmi propun orientarea ferestrelor spre șosea spații de birouri, și la iaz (și la râul din spatele lui) - rezidențial.
Acest PPS se va schimba apoi de mai multe ori, scara se va muta, dar principiul orientării ferestrelor și intrărilor va rămâne.

Pe master plan teren, acum plasez șantierul casei, cu intrare și ieșiri, orientare ferestre, și dimensiuni complet reale. Acolo, pe plan general, adaptez acum corpul didactic, aducand aspectul la nivelul dorit.
Și încă un lucru - acum este foarte important să plasați corect rețelele de utilități pe site, ținând cont de faptul că aici vor exista o mulțime de rețele și clădiri. Codurile de construcții recomandă insistent ca rutele rețelei să fie îndepărtate atât față de clădiri, cât și unele față de altele (la o distanță de 1 până la 5 metri), așa că este mai bine să rezolvați această problemă imediat.
Așadar, terminăm cu elaborarea unui plan general pentru șantier și toate subsecțiunile acestuia.

După ce ați finalizat lucrările la planul general, puteți face planuri detaliate acasă (pe baza personalului didactic acceptat), iar acum apare prima versiune, pe care o revizuim împreună cu clientul prin Skype, ...

... si apoi un al doilea, cu o suprafata mai mare.
În același timp, selectăm modele și noi
s-a ales o schemă cu pereţi portanti şi planşee prefabricate din beton armat.
Prin urmare, distanțele dintre pereți sunt deja făcute pentru anumite panouri.

A treia, a patra, ... și acum a cincea versiune.
A apărut un aranjament de ventilație. canale, canalizare și canale de alimentare cu apă.
Sistemele de inginerie nu primesc imediat soluția optimă, au existat și opțiuni.
nota: sunt prezentate transformarile etajului 1, dar se lucreaza si la etajul 2

Acum îmi place aspectul și se potrivesc clientului și este timpul să modelez „corpul” clădirii - deocamdată într-o formă simplificată, fără ferestre și materiale de perete.
Acesta este așa-numitul model 3D simplificat cladiri. Spre deosebire de fotorealist, nu arată culoarea și textura pereților, dar în acest stadiu nu este necesar. Acum este important să decideți asupra formei „corpului” clădirii - și să selectați „machiajul” pentru acesta abia mai târziu. Un model este o oportunitate de a vedea o casă din unghiuri diferite. În această etapă, lucrarea încetează să fie în comun cu clientul, acesta va vedea doar versiunea finalizată.

A trebuit să caut puțin forma scării, care arăta foarte tentantă în stadiul de desenare a planurilor. Dar până la urmă nu mi-a plăcut niciuna dintre opțiuni și s-a decis să se reducă rotunjirea.
Dar îmi place forma clădirii – plastică, vie – tocmai pentru că este neregulată și nu pretențioasă. La urma urmei, cu cât forma unei clădiri este mai „corectă”, cu atât are mai multă solemnitate – până la scara unui palat.

Aici și pentru această tânără familie de oameni moderni și energici, vreau să creez un cămin ușor și nu foarte, poate, serios și important; organic atât pentru acești oameni cât și pentru peisajul din jur.

Dar acum trebuie să mergem mai departe și să facem o galerie care să lege casa de gospodăria. bloc, și gospodăria în sine. bloc (abrituri pentru mașini, bărci și fân, grajduri).

Galeria acoperită ar trebui să fie adiacentă cu intrarea în clădire și nu mi-a plăcut de mult niciuna dintre opțiunile pentru această legătură...
Dar se pare că aici a funcționat.

Acum punem deschiderile ferestrelor...

Și să adăugăm un mic decor de fațadă în jurul lor...

Ei bine, clădirea este gata. Aspecte și aspect completat.

Forma liberă și flexibilă a fațadelor de pe marginea iazului, împreună cu peisajul sitului, ar trebui să creeze imaginea unei case moderne, dar totuși „de țară”, puțin în stil etno - un fel de ucraineană. Provence. Cu o colorare adecvată - materialul pereților și al acoperișului nu ar trebui să fie plin de farmec, ci să aibă un caracter „etnic”. Cel mai probabil, pereți albi de tencuială neluminoasă. Posibil țigle de lut „învechite” pe acoperiș. Elementele structurale din lemn sunt realizate din lemn de culoare închisă, de asemenea „bătut de timp”...

Dar... nu va fi așa.

Pentru că tocmai în acest moment conceptul nostru stilistic despre casă s-a schimbat. Clienții au văzut „ Case din prerie” (F. L. Wright), iar casa nu mai poate fi imaginată în afara acestui stil.
Și începem să lucrăm la forma de la zero, eliminând tot ceea ce distinge proiectul de stilul Prairie House și adăugând unele dintre trăsăturile lor caracteristice.

Forma liberă a fațadelor în noua versiune a fost îndreptată (și simplificată), acoperișul a devenit mai strict și „mai sudic” - conversiunile sale se extind cu mult dincolo de pereți, acoperind ferestrele de la etajul al doilea de la soarele de la amiază în timpul verii.

Noua, a doua versiune a soluției este mai recunoscută datorită arhitecturii organice care este relevantă astăzi și lucrărilor lui F. L. Wright.
Planurile, ca și forma, au devenit și ele mai simple. Și au trecut printr-o cale evolutivă de la o scară proeminentă la o fațadă plată a străzii, cu multe variații ale planurilor de etaj.

Ultima modificare a fost că camera cuptorului de la parter s-a deplasat spre exterior și a creat o parte proeminentă pe fațadă. Pe fațade au fost adăugate spaliere (șipci de lemn care servesc drept bază verticală pentru plante cățărătoare).

Iată cum va arăta clădirea în forma sa finală:

Etapa finală a lucrării la etapa de proiect a proiectului este selecția materialelor pentru finisarea fațadelor (pe un model fotorealist tridimensional).

Din acest moment, începe dezvoltarea proiectului - un proces lung și nu atât de interesant de muncă minuțioasă.

Construcția chiar și a celei mai mici case începe cu design. Un proiect pregătit pe hârtie vă va permite să planificați zona de construcție, numărul de camere, ferestre și uși, precum și să calculați costul lucrării și cantitatea de materiale necesare.

Când plănuiți să construiți o casă, puteți apela la companii specializate pentru ajutor, puteți comanda un proiect, puteți alege unul potrivit dintre cele gata făcute sau puteți dezvolta independent un plan pentru o casă nouă.

Este mai rațional să creezi un proiect de casă cu propriile mâini când totul lucrari de constructii planificat să fie efectuat fără asistență externă.

Prima etapă este planificarea

Prima etapă a dezvoltării proiectului implică planificarea generală a viitoarei case, dimensiunea, scopul acesteia, prezența unui garaj sau a altor clădiri suplimentare, precum și caracteristicile geografice ale amplasamentului, prezența sau absența unui sistem de canalizare și alimentare cu apă. .

Etapa a doua - schițe

La al doilea pas, toate condițiile și dorințele sunt luate în considerare și asamblate într-un anumit model de casă cu un anumit număr de etaje și camere.

Proiect de proiect are caracter de schiță și înfățișează viitorul clădirii din diferite laturi: fațadă, lateral, spate și secțiune (transversală și longitudinală).

De asemenea, oferă o listă a materialelor utilizate, precum și caracteristicile de design ale casei: tipul de acoperiș, grosimea pereților și a tavanelor.

Înainte de a începe proiect propriu acasă, este mai bine să studiați cu atenție fotografia planuri gata făcute pentru a câștiga idei și experiență.

Etapa a treia - plan de lucru

Versiunea de lucru a proiectului servește ca ghid pentru echipa de construcție și implică o descriere completă a tuturor lucrărilor preconizate pentru construirea unei case: arhitecturală, structurală, inginerie și proiectare.

Într-un proiect de arhitectură, sunt conturate și desenate amplasarea tuturor incintelor, zona acestora, prezența balcoanelor sau teraselor, dimensiunea ferestrelor și ușilor, panta acoperișului și grosimea pereților.

Important! Vitrarea și finisarea balcoanelor pot fi comandate de preturi mici pe site-ul viploggias.ru. „Modern Balcony” este o companie cu mulți ani de experiență.

Tipul constructiv de proiect presupune o analiză detaliată a fiecărui element al casei de la fundație, pereți și tavane până la coș, scări și căpriori. De exemplu, este atașată o descriere completă a caracteristicilor ferestrelor, unde se notează lățimea profilului, tipul de căptușeală, numărul de straturi de ferestre cu geam dublu și prezența unui pervaz.

Proiectarea inginerească are ca scop elaborarea plan detaliat efectuarea de lucrări la realizarea sistemelor de canalizare, alimentare cu apă, ventilație, încălzire, cablare electrică, împământare și securitate.

Proiectul de design face ajustări finale la construcția casei. În această etapă, schema de culori a fațadei, pereților, acoperișului și decor interior sediul.

Proiect de casa din lemn

Cel mai adesea, lemnul economic, puternic și durabil este ales ca material principal pentru construcție.

Cu toate acestea, proiectul unei case private din lemn necesită respectarea anumitor condiții:

• Dacă pentru construcție este nevoie de cherestea de peste 6 m, atunci va fi necesară izolarea suplimentară a îmbinărilor buștenilor;
• Îmbinările sunt plasate într-un model de șah;
• Numărul de colțuri trebuie să fie par;
• O atenție deosebită trebuie acordată distribuției corecte a sarcinii;
• Pereții despărțitori din bușteni sunt amplasate numai deasupra pereților portanti sau pe stâlpi suplimentari.

Proiect de casa din caramida

Proiectarea unei case din cărămidă trebuie să includă în mod necesar o evaluare a capacităților financiare, deoarece acest tip de construcție este costisitor și necesită crearea unei fundații puternice și costisitoare.

Fiţi atenți!

Atunci când se construiesc case din cărămidă, trebuie luate în considerare și alte caracteristici ale materialului: utilizarea cărămizilor de lut la etajele inferioare, hidroizolarea dublă în baie, armarea pereților pentru o rezistență mai mare, respectarea strictă a zidăriei orizontale, amenajarea deschiderilor de ferestre și uși. cu un sfert.

Proiect cu terasa

Adăugarea corectă și competentă a unei terase la o casă necesită, de asemenea, un proiect separat. La compilare, este necesar să se țină cont de structura, locația, gradul de deschidere, forma și prezența treptelor.

Cel mai adesea, o terasă este situată lângă unul dintre pereții casei sau înconjoară întreaga clădire, mai rar este instalată separat de o clădire rezidențială sau adiacentă unei piscine.

La fel ca și în proiectarea casei, planul terasei trebuie să indice suprafața, dimensiunile, materialele, greutatea structurii și tipul de fundație.

Cum să finalizezi un proiect de casă DIY?

Trebuie să vă aprovizionați cu hârtie, o riglă și un creion și să încercați să vă descrieți viitoarea casă în detaliu.

Cele gata postate pe Internet vor servi drept ghiduri și asistenți. proiecte standard, adăugând și extinzând care puteți obține planul ideal pentru o clădire nouă.

Fiţi atenți!

Fotografie proiect casei DIY

Fiţi atenți!

Dezvoltare proiecte preliminare se efectuează atunci când este necesar pe baza protocolului de revizuire a unei soluţii tehnice sau termenii de referință.

Scopul principal al dezvoltării proiecte preliminare este de a stabili acele soluții de circuit sau de proiectare care sunt de natură fundamentală și care permit să ne facem o idee generală despre care este structura generală a unui anumit produs, precum și care este principiul funcționării acestuia. Proiectul preliminar este creat în principal înainte ca cea mai mare parte a documentației de lucru și proiectarea tehnică să fie dezvoltată.

La crearea proiecte preliminare dezvoltatorii studiază și analizează cu atenție totul opțiuni posibile execuția produsului sau a părților sale individuale. Acest lucru vă permite să definiți clar toate cerințele care se aplică designului. produse finite, precum și să asigure respectarea tuturor cerințelor care îi sunt impuse.

Setul complet de documente care compun proiectul preliminar constă într-un document elaborat în deplină conformitate cu cerințele ESKD documentația de proiectare, precum și acele desene, scheme, reglementări tehnice și tehnologice etc., care sunt prevăzute în protocolul de revizuire a propunerii tehnice și a caietului de sarcini.

Trebuie remarcat faptul că în proiectare preliminară nu sunt incluse acele documente care au fost elaborate înainte de realizarea modelului material.

Nu originalele documentelor de proiectare preliminară fac obiectul procedurilor de revizuire, aprobare și aprobare, ci copiile acestora, deși prin acord special cu clientul pot fi în continuare furnizate.

În ceea ce privește un punct atât de important precum forma în care este prezentată toată documentația proiectului preliminar, acesta poate fi hârtie sau electronic și este indicat în protocolul de revizuire a specificațiilor tehnice. Dacă nu există o astfel de indicație, atunci se determină pe baza acordului cu clientul. În plus, documentele electronice și pe hârtie pot fi incluse împreună în pachetul de documentație preliminară de proiectare.

Compoziția proiectului preliminar

Proiect de proiect, include documente precum desenul vedere generală, declarație de proiect și notă explicativă.

Schița de desen de vedere generală (sau un model electronic al unității de asamblare considerată echivalentă) trebuie să includă următoarele:

• O imagine a produsului, precum și diverse inscripții și text care vă permit să înțelegeți principiul funcționării acestuia, cum interacționează exact componentele sale, precum și caracteristicile designului său structural.
• Denumirile tuturor componentelor produsului și denumirile acestora. Dacă este necesar, este, de asemenea, necesar să furnizați legături către desene generale, care vă permit să înțelegeți toate caracteristicile importante de proiectare ale produsului, compoziția componentelor sale individuale etc.
• Dimensiunile produsului și alte date care sunt imprimate pe imagine.
• Diagrama produsului (în cazurile în care este cu adevărat necesar).
• Date tehnice si alte caracteristici importante pe care trebuie sa le aiba produsul. Sunt necesare, astfel încât să fie mai convenabil să comparați diferite opțiuni folosind un desen general.

Un document, cum ar fi o declarație proiectare preliminară, trebuie să conțină numele tuturor acelor documente de proiectare care sunt incluse în acesta.

Coloana " Nota„ poate conține o indicație a opțiunii care corespunde acestui document specific.

De asemenea, este permisă includerea în proiectul de proiect a acelor documente care sunt echivalente cu cele prevăzute, dar numai într-o formă diferită de prezentare. În acest caz, este necesar să faceți o notă corespunzătoare în coloana „ Note».

Nota explicativă a proiectului preliminar este întocmită în conformitate cu toate standardele acceptate pentru documentele text.