Acasă Excursii Contract de închiriere semn publicitar. Contract de inchiriere pentru spatiu publicitar pe fatada cladirii. Trebuie să înregistrez acordul?

Contract de închiriere semn publicitar. Contract de inchiriere pentru spatiu publicitar pe fatada cladirii. Trebuie să înregistrez acordul?

într-o persoană care acționează pe bază, denumită în continuare „ Proprietar", pe de o parte, și în persoana care acționează în baza, denumită în continuare " Chiriaş", pe de altă parte, denumită în continuare " petreceri", au încheiat prezentul acord, denumit în continuare "Acordul", după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă spre închiriere, un spațiu publicitar, care face parte din fațada unui imobil situat la adresa: , suprafață mp, dimensiune x (denumit în continuare Obiect).

1.2. Locatorul deține imobilul specificat în clauza 1.1 din prezentul Contract privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat drepturi din seria de ani "" Nr., înregistrarea în Unified registrul de stat drepturi asupra bunurilor imobiliare și tranzacții cu acesta Nr. datat „” an.

1.3. Imobilul va fi folosit pentru amplasarea panoului locatarului de dimensiunea x, suprafata mp, .

1.4. Veniturile primite de Chiriaș ca urmare a utilizării Proprietății sunt proprietatea acestuia.

1.5. Reorganizarea organizației chiriașilor, organizației locatorului, precum și schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru modificarea sau rezilierea Contractului.

2. PERIOADA DE ÎNCHIRIAT

2.1. Proprietatea este închiriată pe ani (perioada de închiriere), de la "" an la "" an.

2.2. Chiriașul va intra în posesia Imobilului începând cu anul „”. Obiectul este închiriat (returnat de Chiriaș) conform Certificatului de Acceptare și Transfer al Bunului, semnat de Părți, care trebuie să detalieze starea tehnică a Obiectului, prezența vopselei sau a materialului de parament, precum și alte informații care caracterizează Obiectul. la momentul leasingului.

2.3. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este documentat acord suplimentar Latura.

2.4. Locatarul este obligat, în termen de zile de la data expirării Contractului, să transfere Obiectul Locatorului conform certificatului de acceptare, care trebuie să reflecte starea tehnică a Obiectului la momentul transferului.

3. PLĂȚI ÎN PRIVIND ACORDUL

3.1. Chiria conform acestui acord este de ruble lunar.

3.2. Plata se face prin transfer numerarîn suma specificată în clauza 3.1 a Contractului, în contul curent al Locatorului sau emiterea către Locator a sumei specificate în clauza 3.1 a Contractului, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, de la casieria Chiriașului cel târziu decât data fiecărei luni în perioada de valabilitate a prezentului acord.

4. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI

4.1. Locatorul este obligat:

4.1.1. În conformitate cu clauza 2.2 a Contractului, transferați Facilitatea către Chiriaș pentru a fi utilizată în conformitate cu certificatul de acceptare.

4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate.

4.1.3. Pe propria cheltuială, efectuați reparații majore ale Instalației, cu excepția cazului în care părțile convin altfel.

4.1.4. La cererea Chiriașului, asistați la obținerea aprobării de la autoritățile relevante și la afișarea ulterioară în afara Proprietății, cu condiția ca designul, stilul, dimensiunea și locația Imobilului să respecte cerințele impuse de autoritatea municipală relevantă pentru o astfel de publicitate.

5. OBLIGAȚII ALE CHIRIATULUI

5.1. Chiriașul este obligat:

5.1.1. Utilizați Obiectul în scopul specificat în clauza 1.3 din Acord.

5.1.3. Plătiți chiria conform Contractului în suma și în termenele stabilite prin Contract.

5.1.4. Anunțați Locatorul în scris, cu cel puțin câteva zile înainte, despre viitoarea vacanță a Proprietății, inclusiv a unei părți a acesteia, atât în legătură cu expirarea Contractului, cât și în cazul vacanței anticipate.

5.1.5. Informați imediat reprezentanții Locatorului despre semnele de stare de urgență a Imobilului.

6. DREPTURILE LOCATORULUI

6.1. Locatorul are dreptul:

6.1.1. Efectuați reparații și lucrări de restaurare care pot afecta locația sau aspect panou publicitar pe Proprietatea din imobilul specificat in clauza 1.1 din prezentul Contract, numai cu acordul Chiriasului. Atunci când utilizează spații în clădire, Locatorul trebuie să se asigure că angajații săi nu provoacă pagube Imobilului închiriat și, de asemenea, să provoace cât mai puține inconveniente prin acțiunile lor. În cazul oricăror daune aduse Proprietății, eliminarea acestora se realizează prin eforturile și pe cheltuiala Locatorului. Daunele aduse panoului de afișaj al Chiriașului ca urmare a unor astfel de acțiuni sunt compensate integral de către Proprietar.

7. DREPTURILE CHIRIATULUI

7.1. Chiriașul are dreptul:

7.1.1. Prin acord cu Locatorul, pe cheltuiala dumneavoastră și pe cont propriu, instalați sau demonstrați în afara Proprietății orice reclame, panouri, panouri de mesaje de agenție, afișe, numere, litere, standuri, steaguri, spoturi, precum și să instalați semnul companiei dumneavoastră pe Site, cu condiția ca designul, stilul, dimensiunea și amplasarea acestuia să respecte cerințele impuse de autoritățile municipale relevante. autoritate pentru o astfel de publicitate.

7.1.2. În cazul expirării sau rezilierii anticipate a Contractului din orice motiv, solicită rambursarea cheltuielilor efectuate pentru reparațiile majore, precum și rambursarea altor costuri care vizează îmbunătățirea calităților operaționale ale Obiectului închiriat, inclusiv costul îmbunătățirilor inseparabile efectuate. Locatorul este obligat să ramburseze Chiriașului cheltuielile efectuate în aceste scopuri.

7.1.3. Anulați Contractul în orice moment, notificând Locatorul în scris cu câteva zile înainte.

7.2. Chiriașul are drept de preempțiune de a prelungi contractul de închiriere în aceleași condiții pentru un nou termen, precum și de a încheia un nou contract de închiriere.

8. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

8.1. Toate litigiile care decurg din sau în legătură cu prezentul Acord trebuie, în primul rând, soluționate prin negocieri amicale între părți.

8.2. Dacă părțile nu reușesc să rezolve o astfel de dispută în termen zile calendaristice după notificarea scrisă a uneia dintre părți către cealaltă parte despre existența unui litigiu, litigiul se soluționează la Curtea de Arbitraj a orașului.

8.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația în vigoare Federația Rusă.

9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

9.1. În caz de eșec sau execuție necorespunzătoare de obligațiile care le revin în temeiul Acordului, părțile sunt responsabile în conformitate cu legislația în vigoare.

9.2. Fiecare parte care a cauzat prejudicii celeilalte părți prin neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul acordului este obligată să plătească celeilalte părți o amendă în valoare de ruble.

9.3. În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Contract, partea vinovată suportă integral răspundere financiară pentru daune cauzate bunurilor celeilalte părți și terților.

9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o va restaura pe cont propriu, pe cheltuiala fonduri proprii sau să despăgubească Chiriașul pentru prejudiciul cauzat în totalitate stabilit prin lege Bine.

9.5. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare de către Chiriaș a obligațiilor sale stabilite în clauza 3.1, clauza 3.2 din prezentul Contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere.

9.6. Plata penalităților și compensațiile pentru pierderi nu scutesc partea vinovată de a-și îndeplini obligațiile în temeiul Acordului.

10. DISPOZIȚII SUPLIMENTARE

10.1. Acordul poate fi reziliat sau modificat în orice moment prin acordul comun al părților, întocmit sub forma unui acord adițional.

10.2. Locatarul are dreptul preferenţial de a reînnoi Contractul de închiriere în aceleaşi condiţii. În cazul în care, cu câteva zile înainte de expirarea Acordului, niciuna dintre părți nu își declară intenția de a-l rezilia, Acordul se consideră prelungit pentru aceeași perioadă în aceleași condiții.

10.3. Prezentul Acord este întocmit și semnat în două exemplare, iar toate exemplarele au forță juridică egală.

11. ADRESELE LEGALE ȘI DETALELE BANCARE ALE PĂRȚILOR

Proprietar

Chiriaş

spatiu publicitar într-o persoană care acționează pe bază, denumită în continuare „ Proprietar", pe de o parte, și în persoana care acționează în baza, denumită în continuare " Chiriaş„, pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „ Acord”, despre următoarele:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul accepta spre inchiriere spatiu publicitar, care face parte din fatada unui imobil, situat la adresa: , suprafata mp. m, dimensiunea x (denumită în continuare Obiect).

1.2. Locatorul deține imobilul specificat în clauza 1.1 din prezentul Acord privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat a drepturilor din data „” 2020, seria nr., înregistrarea în Registrul unificat de stat al drepturilor imobiliare și Tranzacții cu It No. datate „”2020

1.3. Proprietatea va fi folosită pentru a găzdui panoul locatarului de dimensiunea x, suprafață mp. m, .

1.4. Veniturile primite de Chiriaș ca urmare a utilizării Proprietății sunt proprietatea acestuia.

1.5. Reorganizarea organizației chiriașilor, organizației locatorului, precum și schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru modificarea sau rezilierea Contractului.

2. PERIOADA DE ÎNCHIRIAT

2.1. Proprietatea este închiriată pe ani (perioada de închiriere), de la „”2020 până la „”2020.

2.2. Chiriașul va intra în posesia Imobilului începând cu anul 2020. Obiectul este închiriat (returnat de Chiriaș) conform Certificatului de Acceptare și Transfer al Bunului, semnat de Părți, care trebuie să detalieze starea tehnică a Obiectului, prezența vopselei sau a materialului de parament, precum și alte informații care caracterizează Obiectul. la momentul leasingului.

2.3. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este oficializat printr-un acord suplimentar al părților.

3. PLĂȚI ÎN PRIVIND ACORDUL

3.1. Chiria conform acestui acord este de ruble lunar.

3.2. Plata se face prin transferul de fonduri în suma specificată în clauza 3.1 din Contract în contul de decontare al Locatorului sau prin emiterea către Locator a sumei specificate în clauza 3.1 din Contract, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, din casieria Chiriașului nu mai târziu de data fiecărei luni în perioada de valabilitate a prezentului Contract.

4. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI

4.1. Locatorul este obligat:

4.1.1. În conformitate cu clauza 2.2 a Contractului, transferați Facilitatea către Chiriaș pentru a fi utilizată în conformitate cu certificatul de acceptare.

4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate.

4.1.3. Pe propria cheltuială, efectuați reparații majore ale Instalației, cu excepția cazului în care părțile convin altfel.

5. OBLIGAȚII ALE CHIRIATULUI

5.1. Chiriașul este obligat:

5.1.1. Utilizați Obiectul în scopul specificat în clauza 1.3 din Acord.

5.1.3. Plătiți chiria conform Contractului în suma și în termenele stabilite prin Contract.

5.1.5. Informați imediat reprezentanții Locatorului despre semnele de stare de urgență a Imobilului.

6. DREPTURILE LOCATORULUI

6.1. Locatorul are dreptul:

6.1.1. Efectuați lucrări de reparații și restaurare care pot afecta amplasarea sau aspectul panoului de pe Proprietatea din imobilul specificat în clauza 1.1 din prezentul Contract numai cu acordul Chiriașului. Atunci când utilizează spații în clădire, Locatorul trebuie să se asigure că angajații săi nu provoacă pagube Imobilului închiriat și, de asemenea, să provoace cât mai puține inconveniente prin acțiunile lor. În cazul oricăror daune aduse Proprietății, eliminarea acestora se realizează prin eforturile și pe cheltuiala Locatorului. Daunele aduse panoului de afișaj al Chiriașului ca urmare a unor astfel de acțiuni sunt compensate integral de către Proprietar.

7. DREPTURILE CHIRIATULUI

7.1. Chiriașul are dreptul:

7.1.1. În acord cu Locatorul, pe cheltuiala dvs. și pe cont propriu, instalați sau afișați în afara Proprietății orice reclame, semne, panouri pentru mesajele agentului, afișe, numere, litere, standuri, steaguri, spoturi, precum și instalați semnul companiei dvs. pe Proprietate, cu condiția ca designul, stilul, dimensiunea și amplasarea acesteia să respecte cerințele impuse de autoritatea municipală relevantă pentru o astfel de publicitate.

7.1.3. Anulați Contractul în orice moment, notificând Locatorul în scris cu câteva zile înainte.

7.2. Chiriașul are drept de preempțiune de a prelungi contractul de închiriere în aceleași condiții pentru un nou termen, precum și de a încheia un nou contract de închiriere.

8. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

8.1. Toate litigiile care decurg din sau în legătură cu prezentul Acord trebuie, în primul rând, soluționate prin negocieri amicale între părți.

8.2. În cazul în care părțile nu reușesc să rezolve un astfel de litigiu în termen de zile calendaristice după ce una dintre părți a notificat celeilalte părți în scris existența unui litigiu, litigiul va fi soluționat de Curtea de Arbitraj.

8.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

9.1. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului, Părțile vor fi răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare.

9.3. În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Acord, partea vinovată poartă întreaga răspundere financiară pentru daunele cauzate bunurilor celeilalte părți și terților.

9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o restabilește pe cont propriu pe cheltuiala sa sau despăgubește Chiriașul pentru prejudiciu. integral în modul prevăzut de lege.

9.6. Plata penalităților și compensațiile pentru pierderi nu scutesc partea vinovată de a-și îndeplini obligațiile în temeiul Acordului.

10. DISPOZIȚII SUPLIMENTARE

10.1. Acordul poate fi reziliat sau modificat în orice moment prin acordul comun al părților, întocmit sub forma unui acord adițional.

10.3. Prezentul Acord este întocmit și semnat în două exemplare, iar toate exemplarele au forță juridică egală.

11. ADRESELE LEGALE ȘI DETALELE BANCARE ALE PĂRȚILOR

Proprietar

Chiriaş Legal adresa: Adresa postala: INN: KPP: Banca: Numerar/cont: Corespondent/cont: BIC:

12. SEMNATURILE PARTILOR

Locatorul _________________

Chiriaș _________________

Exemplu de contract de închiriere pentru spațiu publicitar pe fațada clădirii pentru amplasarea unui panou publicitar este prezentat mai jos.

ACORD Nr. __

_______________ "___"__________ 201_

Ne referim la __ în continuare „Locatorul”, reprezentat de ____________, care acționează în baza ___________, pe de o parte, și ________________, denumit în continuare „Chiriaș”, reprezentat de ____________, acționând în baza ________, pe pe de altă parte, denumite în continuare colectiv „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „Acordul”, după cum urmează:

ARTICOLUL 1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă, un spațiu publicitar, care este o structură publicitară pe fațada unui imobil situat la adresa: ________, _____________, imobil ___, în suprafață de ____ mp. m, dimensiunea __ x __ (denumită în continuare „Obiect”).

1.2. Locatorul deține imobilul specificat în clauza 1.1 din prezentul Acord privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat a drepturilor din data „___”_______ ____, seria ________, N _____, înregistrarea în Registrul unificat de stat al drepturilor la Imobiliare si Tranzactii cu acesta N ____ din "__"________ ____ g.

1.3. Facilitatea va fi folosita pentru amplasarea panoului de publicitate al Chiriasului de ___ x ____, in suprafata de ___ mp. m, ____ (descrierea panoului).

1.4. Veniturile primite de Chiriaș ca urmare a utilizării Proprietății sunt proprietatea acestuia.

1.5. Reorganizarea organizației chiriașilor, organizației locatorului, precum și schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru modificarea sau rezilierea Contractului.

1.6. Părțile elaborează și convin în comun asupra unui pașaport pentru spațiu publicitar, schițe sau proiecte de proiectare a structurilor publicitare, contracte de închiriere (subînchiriere) pentru staționari. mijloace tehnice publicitate exterioară, contracte cu clientul pentru amplasarea informațiilor sale publicitare, pentru amplasarea mijloacelor tehnice staționare de publicitate exterioară, pentru prestarea de servicii de prezentare și (sau) utilizare a mijloacelor tehnice staționare de publicitate exterioară pentru plasarea (distribuția) a informatiilor publicitare.

1.7. Proprietarul are permisiunea de a amplasa structuri de publicitate pe spațiul închiriat.

ARTICOLUL 2. PERIOADA DE ÎNCHIRIAT

2.1. Proprietatea este închiriată pe _______ ani („perioada de închiriere”), de la „__”__________ ____ la „__”________ ____.

2.2. Chiriașul va intra în posesia Imobilului începând cu „__”_______ ____.

Obiectul este închiriat (returnat de Chiriaș) conform Certificatului de Acceptare și Transfer al Bunului, semnat de Părți, care trebuie să detalieze starea tehnică a Obiectului, prezența vopselei sau a materialului de parament, precum și alte informații care caracterizează Obiectul. la momentul leasingului.

2.3. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este oficializat printr-un acord suplimentar al părților.

2.4. Chiriașul este obligat, în termen de ____ zile de la data expirării Contractului, să transfere Obiectul Locatorului conform certificatului de acceptare, care trebuie să reflecte starea tehnică a Obiectului la momentul transferului.

ARTICOLUL 3. PLĂȚILE ÎN PRIVIND ACORDUL

3.1. Chiria conform acestui acord este de ________ (_______________) ruble lunar.

3.2. Plata se face prin transferul de fonduri în suma specificată în clauza 3.1 din Contract în contul de decontare al Locatorului sau prin emiterea către Locator a sumei specificate în clauza 3.1 din Contract, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, din casieria Chiriașului nu mai târziu de data de 30 a fiecărei luni în perioada de valabilitate a prezentului Contract.

ARTICOLUL 4. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI

4.1. Locatorul este obligat:

4.1.1. În conformitate cu clauza 2.2 a Contractului, transferați Facilitatea către Chiriaș pentru a fi utilizată în conformitate cu certificatul de acceptare.

4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate.

4.1.3. Pe propria cheltuială, efectuați reparații majore ale Instalației, cu excepția cazului în care părțile convin altfel.

ARTICOLUL 5. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI

5.1. Chiriașul este obligat:

5.1.1. Utilizați Obiectul în scopul specificat în clauza 1.3 din Acord.

5.1.2. Menține Proprietatea în stare bună de funcționare și în stare sanitară corespunzătoare până la livrarea către Locator.

5.1.3. Plătiți chiria conform Contractului în cuantumul și în termenele stabilite prin Contract.

5.1.4. Notificați Locatorul în scris cel târziu la ____________ despre viitoarea vacanță a Proprietății, inclusiv a unei părți a acesteia, atât în legătură cu expirarea Contractului, cât și în cazul vacanței anticipate.

5.1.5. Informați imediat reprezentanții Locatorului despre semnele de stare de urgență a Imobilului.

ARTICOLUL 6. DREPTURILE LOCATORULUI

6.1. Locatorul are dreptul:

ARTICOLUL 7. DREPTURILE CHIRIATULUI

7.1. Chiriașul are dreptul:

7.1.3. Anulează Contractul în orice moment prin notificarea Locatorului în scris cu o lună înainte.

7.2. Chiriașul are drept de preempțiune de a prelungi contractul de închiriere în aceleași condiții pentru un nou termen, precum și de a încheia un nou contract de închiriere.

ARTICOLUL 8. SOLUȚIONAREA LITIGIEI

8.1. Toate litigiile care decurg din sau în legătură cu acest Acord trebuie mai întâi soluționate prin negocieri amicale între părți.

8.2. În cazul în care părțile nu reușesc să rezolve un astfel de litigiu în termen de ____ zile calendaristice de la notificarea scrisă a uneia dintre părți către cealaltă parte cu privire la existența unui litigiu, litigiul va fi soluționat de Curtea de Arbitraj din __________.

8.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

ARTICOLUL 9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

9.1. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Contractului, Părțile răspund în conformitate cu legislația în vigoare.

9.3. În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Acord, partea vinovată poartă întreaga răspundere financiară pentru daunele cauzate bunurilor celeilalte părți și terților.

9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o restabilește pe cont propriu pe cheltuiala sa sau despăgubește Chiriașul pentru prejudiciu. integral în modul prevăzut de lege.

9.5. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare de către Chiriaș a obligațiilor sale stabilite în clauze. 3.1, 3.2 din prezentul Contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de ____% din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere.

9.6. Plata penalităților și a compensațiilor pentru pierderi nu scutește partea vinovată de a-și îndeplini obligațiile în temeiul Acordului.

ARTICOLUL 10. DISPOZIȚII SUPLIMENTARE

10.1. Acordul poate fi reziliat sau modificat în orice moment prin acordul comun al părților, întocmit sub forma unui acord adițional.

10.2. Locatarul are dreptul preferenţial de a reînnoi Contractul de închiriere în aceleaşi condiţii. În cazul în care, cu o lună înainte de expirarea Acordului, niciuna dintre Părți nu își declară intenția de a-l rezilia, Acordul se consideră prelungit pentru aceeași perioadă în aceleași condiții. Următorul >

În cazul încălcării legislației Federației Ruse, în mod independent și pe cheltuiala proprie, soluționați pretențiile terților, în timp ce Locatorul nu este responsabil pentru dezmembrarea anticipată a RIM la cererea organismelor autorizate. 2.3.6. Plătiți chiria în modul prevăzut de prezentul acord și de anexele acestuia. 2.3.7. Semnează lunar certificatele de servicii furnizate de Locator și returnează Locatorului un exemplar în termen trei muncitori zile de la data primirii acestora sau, în cazul unor pretenții împotriva Locatorului, în perioada specificata transmite acestuia un refuz motivat de a semna acte de servicii prestate. În cazul în care în termen de trei zile lucrătoare de la data primirii certificatele de servicii prestate de către Chiriaș nu sunt semnate și reclamațiile nu sunt transmise Locatorului, serviciile se consideră acceptate de către Chiriaș în totalitate. 2.3.8.

Contract de inchiriere pentru structura de publicitate

7. Soluționarea litigiilor 7.1. Părțile se vor strădui să soluționeze toate litigiile apărute pe durata valabilității prezentului acord prin negocieri, iar în cazul neîncheierii unui acord, în instanță. 8. Alte condiții 8.1.

Important

3.2. Plata se face prin transferul de fonduri în suma specificată în clauza 3.1 din Contract în contul curent al Locatorului (opțiune: eliberarea acestei sume în numerar către Locator din casa de marcat a Locatarului folosind un ordin de primire de numerar) cel târziu fiecare. 4. OBLIGAȚII ALE LOCATORULUI 4.1. Locatorul este obligat să: 4.1.1.

contracte pe tip

Acord de transfer către Chiriaș a unui panou publicitar într-o stare care să permită utilizarea acestuia pentru publicitate exterioară; 2.1.2. plasați pe panoul publicitar reclame furnizate de Chiriaș; 2.1.3. să asigure siguranța panoului publicitar și a reclamelor plasate pe acesta. 2.2. Chiriașul este obligat să: 2.2.1. utilizați panoul publicitar exclusiv în scop publicitar; 2.2.2.

să plătească chiria în modul și în termenele stabilite prin prezentul Contract; 2.2.3. cere o creștere proporțională a perioadei de închiriere sau o reducere a chiriei cu numărul de zile în care reclama nu a fost efectiv plasată pe panoul publicitar. 3. Prețul acordului 3.1. Costul închirierii unui panou publicitar este de [valoare] ([introduceți cel necesar]) ruble pe lună.
3.2.

Contract de inchiriere spatiu publicitar

Atenţie

4.1.3. Pe propria cheltuială, efectuați reparații majore ale Instalației, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. 4.1.4. La cererea Chiriașului, asistați la obținerea aprobării de la autoritățile relevante și la afișarea ulterioară în afara Proprietății, cu condiția ca designul, stilul, dimensiunea și locația Imobilului să respecte cerințele impuse de autoritatea municipală relevantă pentru o astfel de publicitate.

OBLIGAȚII ALE CHIRIATULUI 5.1. Chiriașul este obligat să: 5.1.1. Utilizați Obiectul în scopul specificat în clauza 1.3 din Acord.

Contract de inchiriere pentru spatiu publicitar pe fatada cladirii

Imobilul va fi folosit in scopul amplasarii panoului locatarului de dimensiunea x, suprafata mp. m (o descriere a panoului publicitar, caracteristicile sale și fotografiile sunt prezentate în Anexa N la prezentul Acord, care este parte integrantă a acestuia). 1.4. Veniturile primite de Chiriaș ca urmare a utilizării Proprietății sunt proprietatea acestuia. 1.5. Reorganizarea oricăreia dintre părți și/sau schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru rezilierea Contractului. 2. TERMEN DE ÎNCHIRIE 2.1. Prezentul acord este încheiat pentru o perioadă de și intră în vigoare de la data semnării sale de către părți. 2.2. Perioada de valabilitate a Acordului poate fi prelungită prin acordul părților, care este oficializat printr-un acord suplimentar al părților. 2.3.

Contract de inchiriere pentru structuri de publicitate

Conform Codului civil al Federației Ruse, o întreprindere nu are dreptul de a închiria bunuri imobiliare care îi aparțin în temeiul dreptului de gestiune economică sau de a dispune în alt mod de această proprietate fără acordul proprietarului. O întreprindere de stat are dreptul de a înstrăina sau de a dispune în alt mod de proprietatea care i-a fost atribuită numai cu acordul proprietarului acestei proprietăți.
O instituție privată nu are dreptul să înstrăineze sau să dispună în alt mod de bunuri ce i-au fost atribuite de proprietar sau dobândite de această instituție pe cheltuiala fondurilor care i-au fost alocate de către proprietar pentru achiziționarea unei astfel de proprietăți. O instituție autonomă, fără acordul proprietarului, nu are dreptul de a dispune de bunuri imobiliare... cesionate de proprietar sau dobândite. instituție autonomă pe cheltuiala fondurilor alocate acestuia de către proprietar pentru dobândirea unui astfel de bun. Institutie bugetara fără acordul proprietarului nu are dreptul de a dispune de...
În cazul în care părțile nu reușesc să rezolve un astfel de litigiu în termen de zile calendaristice de la notificarea scrisă a uneia dintre părți către cealaltă parte cu privire la existența unui litigiu, atunci disputa va fi soluționată de Curtea de Arbitraj a orașului. 8.3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse. 9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR 9.1. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului, Părțile vor fi răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare. 9.2. Fiecare parte care a cauzat prejudicii celeilalte părți prin neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul acordului este obligată să plătească celeilalte părți o amendă în valoare de ruble. 9.3.
În cazul nerespectării obligațiilor specificate în Acord, partea vinovată poartă întreaga răspundere financiară pentru daunele cauzate bunurilor celeilalte părți și terților. 9.4. În cazul în care Proprietatea, ca urmare a acțiunilor Locatorului sau a eșecului de a lua măsurile necesare și în timp util, se află în stare de paragină sau este supusă distrugerii parțiale sau complete, Locatorul o restabilește pe cont propriu pe cheltuiala sa sau despăgubește Chiriașul pentru prejudiciu. integral în modul prevăzut de lege. 9.5. În cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare de către Chiriaș a obligațiilor sale stabilite în clauza 3.1, clauza 3.2 din prezentul Contract, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de % din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere. 9.6. Plata penalităților și compensațiile pentru pierderi nu scutesc partea vinovată de a-și îndeplini obligațiile în temeiul Acordului. 10.

Contract de închiriere panou publicitar (billboard).

Contract de închiriere pentru spațiu publicitar de pe fațada clădirii nr. "" oraș la o persoană care acționează pe bază, denumită în continuare "Locatorul", pe de o parte, și la o persoană care acționează pe bază, denumită în continuare „Chiriașul”, pe de altă parte, denumite în continuare „Părțile”, au încheiat prezentul acord, denumit în continuare „Acordul”, cu privire la următoarele: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă spre închiriere, un spațiu publicitar, care face parte din fațada unui imobil situat la adresa: , suprafață mp, dimensiune x (denumit în continuare Obiect).
1.2. Locatorul deține clădirea specificată în clauza 1.1 din prezentul Acord privind dreptul de proprietate privată în conformitate cu Certificatul de înregistrare de stat a drepturilor din seria „" ani, Nr., înregistrarea de înregistrare în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor Imobiliare și Tranzacții cu Nr. din data „” an. 1.3.

Exemplu de contract de închiriere pentru structura publicitară

Contract, în contul bancar al Locatorului sau eliberarea către Locator a sumei specificate în clauza 3.1 a Contractului, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, de la casieria Locatarului cel târziu în data de 30 a fiecărei luni în timpul perioada de valabilitate a prezentului acord. ARTICOLUL 4. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI 4.1. Locatorul este obligat să: 4.1.1.

În conformitate cu clauza 2.2 a Contractului, transferați Facilitatea către Chiriaș pentru a fi utilizată în conformitate cu certificatul de acceptare. 4.1.2. Nu interferați cu utilizarea legală de către Chiriaș a Proprietății închiriate. 4.1.3. Pe propria cheltuială, efectuați reparații majore ale Instalației, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. 4.1.4.