Ce este o ofertă - ce legătură are cu contractul și ce este o ofertă publică. Ce este o ofertă și o ofertă publică conform Codului civil al Federației Ruse (exemplu, eșantion) Propunere de încheiere a unei tranzacții

În situația în care una dintre părțile la acordul preliminar evită încheierea acordului principal, puteți solicita instanței de judecată să forțeze încheierea acestuia (clauza 4 din articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse). Cu toate acestea, pentru ca instanța să îndeplinească cerințele, este necesar să se trimită prompt contrapartidei o scrisoare cu o propunere de încheiere a acordului principal. Absența anumitor elemente în acest document poate duce la faptul că instanța nu îl evaluează ca pe o propunere de încheiere a unui acord și, în consecință, refuză să îndeplinească cerințele pentru obligarea la încheierea unui acord. De aceea, subtilitățile conținutului și formulării acestui document sunt de o importanță deosebită pentru avocații în exercițiu.

Puncte de control în timpul înregistrării

1. O propunere de încheiere a unui acord trebuie transmisă înainte de expirarea termenului stabilit pentru încheierea acordului principal. De regulă, părțile stabilesc în mod independent această perioadă în textul acordului preliminar. Dacă termenul nu este specificat în acord, se recunoaște că este egal cu un an de la data încheierii acordului preliminar (clauza 4 din articolul 429 din Codul civil al Federației Ruse). Dacă o companie interesată să încheie un acord principal nu trimite o propunere înainte de sfârșitul unei astfel de perioade, obligațiile părților în temeiul acordului preliminar vor înceta (clauza 6 a articolului 429 din Codul civil al Federației Ruse). Astfel, oferta de încheiere a unui acord nu va mai fi obligatorie pentru acceptarea de către cealaltă parte. Aceasta înseamnă că o companie care evită semnarea unui acord nu poate fi obligată să-l încheie.

2. Oferta trebuie să conțină o propunere concretă de încheiere a contractului principal, de aceea este necesar să se excludă orice dublă interpretare a scrisorii. Astfel, într-unul dintre cauze, instanța a hotărât că cererile reclamantei de constrângere la încheierea unei convenții nu pot fi satisfăcute, întrucât, în baza sensului literal al cuvintelor și expresiilor cuprinse în scrisoare, rezultă că pârâta cu prezenta scrisoare a reamintit reclamantului doar expirarea perioadei în care părțile trebuiau să încheie acordul principal (hotărârea Curții Federale de Arbitraj a Districtului Moscova din 07/06/09 în dosarul nr. A40-57031/07-89-416). ). În caz contrar, instanța poate considera scrisoarea vagă și nu o poate califica ca o ofertă (hotărârile Curții Federale de Arbitraj din Districtul Moscova din 06.02.10 în cazul nr. A41-20618/09, Curtea de A noua de Arbitraj din 19/10/10 în dosarul Nr. A40-31192/ 10-91-204). Este mai bine să folosiți o formulare mai precisă și mai specifică, de exemplu, „propunem să încheiem acordul principal” sau „trimitem un proiect de acord principal spre semnare”.

3. Orice ofertă, inclusiv o propunere de încheiere a unui contract principal în temeiul unuia preliminar, trebuie să conțină toate condițiile esențiale (clauza 1 a articolului 435 din Codul civil al Federației Ruse). În cazul în care textul scrisorii nu conține condiții esențiale, aceasta nu va fi considerată o ofertă, ceea ce înseamnă că instanța are dreptul de a lăsa fără contrapartidă pretențiile din cauza nerespectării de către părți a procedurii preliminare de soluționare. litigiul (rezoluția Curții Federale de Arbitraj a Districtului Ural din data de 24.08.10 în cazul nr. A50-42453/2009).

4. În unele cazuri, indicarea condițiilor esențiale în textul scrisorii poate să nu fie suficientă, iar propunerii trebuie să fie atașat și un proiect de contract. De exemplu, dacă un acord poate fi încheiat numai prin întocmirea unui document semnat de părți (în special, atunci când se închiriază o clădire sau o structură (clauza 1 a articolului 651 din Codul civil al Federației Ruse)). Astfel, într-unul dintre cauze, instanța nu a considerat trimiterea unei telegrame cu o ofertă de a se prezenta la încheierea unui contract de cumpărare și vânzare de imobile drept o ofertă de încheiere a unui acord și a indicat că obligațiile părților a încetat, deoarece niciuna dintre părți nu a trimis celeilalte părți un proiect de acord Termen limită(hotărârea Curții Federale de Arbitraj a Districtului Moscova din 26 aprilie 2010 în dosarul nr. A41-22880/09).

La ce altceva să fii atent

Primul punct. Este importantă nu doar trimiterea la timp a ofertei, ci și primirea acesteia de către contraparte în termenul stabilit pentru încheierea contractului principal (hotărârea Curții a VII-a de Arbitraj din data de 03.06.09 în dosarul nr. A67-90). /09). Întrucât oferta leagă partea care a trimis-o din momentul în care este primită de către destinatar, neprimirea (primirea la timp) a ofertei implică încetarea obligațiilor în temeiul acordului preliminar (clauza 2 a articolului 435 din Codul civil al Rusiei). Federația, rezoluția Curții Federale de Arbitraj a Districtului Nord-Vest din 17 iunie 2005 în dosarul nr. A56-28245/04). Așadar, instanțele de judecată află exact când partea care evită încheierea contractului a primit oferta. Mai mult, reclamantul, adică societatea care este interesată să încheie un acord, trebuie să facă dovada faptului de primire a ofertei (hotărârea Curții a X-a de Arbitraj din data de 05.03.07 în dosarul Nr. A41-K1-). 22718/06).

Contează și modalitatea de trimitere: instanța trebuie să poată stabili că scrisoarea a fost trimisă și primită de către destinatar. Astfel, din acest motiv, într-unul dintre cazuri, un mesaj telefonic cu propunere de încheiere a unui acord nu a fost acceptat ca probă (rezoluție a Curții Federale de Arbitraj din Districtul Ural din 10 februarie 2009 în dosarul nr. A50-7112). /2008). Este mai bine să predați scrisoarea reprezentantului contrapărții personal (prin curier) sau să o trimiteți prin poștă în avans.

La livrarea unei scrisori prin curier, este necesar ca contrapartea să marcheze primirea scrisorii pe un al doilea exemplar, care va fi păstrat de ofertant.

Atunci când trimiteți o scrisoare prin poștă, este recomandat să alegeți opțiunea unei scrisori valoroase cu o descriere a atașării și o chitanță. Inventarul este necesar pentru a confirma că a fost o propunere de încheiere a unui acord (sau un proiect de acord cu scrisoare de intentie), și nu altă corespondență. O notificare de livrare vă va permite să stabiliți data primirii scrisorii de către contraparte. Din acest motiv, chitanța de expediere prin scrisoare recomandată instanța poate considera că este o dovadă insuficientă: nu permite să se afle ce fel de corespondență a fost trimisă și dacă contrapartea a primit scrisoarea (rezoluție a Curții Federale de Arbitraj din Districtul Siberiei de Est din 18 martie 2010 în cazul nr. A78-3886/2009).

Al doilea punct. Societatea cu care s-a încheiat acordul preliminar, după primirea ofertei, trebuie să răspundă prin transmiterea unui aviz de acceptare (de refuz de acceptare) sau a unui protocol de neînțelegeri la proiectul de acord în termen de treizeci de zile de la data primirii ofertei. (clauza 1 din articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse). Partea care a trimis oferta și a primit înștiințarea acceptării acesteia în alte condiții (protocolul de dezacorduri la proiectul de acord) are dreptul de a supune instanței de judecată neînțelegerile apărute în timpul încheierii acordului în termen de treizeci de zile de la data primirea unei astfel de notificări sau expirarea perioadei de acceptare (clauza 1 Articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse, rezoluția Curții de Apel a IX-a de arbitraj din data de 03.08.10 în cazul nr. A40-157625/09-157- 1144).

Oferta publica este o ofertă de a intra în relații contractuale adresate unei game largi de persoane. Despre ceea ce se referă la oferta publica si ce actiuni oferi nu sunt luate în considerare, vor fi discutate în acest articol.

Definiția ofertei: cum să o spui în cuvinte simple

Oferi De Codul civil al Federației Ruse este definita ca o oferta de finalizare a unei tranzactii adresata uneia sau mai multor persoane (persoane fizice sau juridice In functie de tipul de contract propus spre incheiere, oferta poate fi obisnuita si publica).

Ce este - o ofertă publică - în cuvinte simple? Aceasta este o ofertă făcută unui număr nelimitat și în același timp nedefinit de destinatari. Oricine poate accepta o astfel de ofertă. Formă oferte coincide cu forma tranzacției care se face, adică este posibilă atât oral, cât și în scris.

În practica comercială oferi reprezintă adesea un proiect de acord trimis de o parte interesată unei potențiale contrapărți. Uneori spun ei că acesta este un acord de ofertă. Cu toate acestea, poate fi și sub formă scrisoare de afaceri- în acest caz, proiectul de acord este elaborat de către părți după ce s-a ajuns la un acord asupra tuturor punctelor. Exemplu de ofertăîn viața de zi cu zi poate exista, de exemplu, un apel de la proprietarul unei cabane de vară către un vecin cu privire la vânzarea surplusului de legume. Sau contactarea unui prieten cu o ofertă de a oferi un articol pentru utilizare temporară (cărucior pentru copii, sanie etc.).

Ce cerințe legale trebuie îndeplinite? oferi? Să enumerăm principalele prevederi despre oferta Codului civil al Federației Ruse:

• oferi are o anumită natură și exprimă clar intenția ofertantului (inițiatorul relațiilor contractuale) de a încheia o tranzacție;
• trimis la una sau mai multe entități simultan;
• denotă toate condițiile esențiale ale viitorului acord (adică acelea fără de care acest tip de tranzacție nu poate fi formalizat): de exemplu, pentru un contract de vânzare, condiția de vânzare a obiectului va fi esențială, iar pentru un contract - condițiile lucrării efectuate și indicarea termenului de finalizare a acesteia;
• oferi primit de destinatar nu poate fi rechemat în perioada de timp prevăzută pentru a da un răspuns la acesta (cu toate acestea, în cel mai mult oferi se poate prevedea admisibilitatea revocării acestuia).

Dacă subiectul care a primit oferi, ea este complet mulțumită, el poate accepta (de exemplu, semnează proiectul de acord primit, trimite o scrisoare de răspuns de consimțământ pentru a oficializa tranzacția, începe efectiv executarea acordului). Tăcerea nu echivalează cu acceptarea Oferă GK RF. Conform codului, acceptarea este necesară pentru încheierea unui contract, dar practica inversă se regăsește și în rândul antreprenorilor.

Cum se pregateste o oferta?

O propunere scrisă de încheiere a unei tranzacții este transmisă atât la inițiativa ofertantului însuși, cât și ca răspuns la o solicitare a celeilalte părți. Poate fi sub forma:

• un proiect de acord detaliat, care conține chiar și detalii minore;
• o scrisoare care să cuprindă cele mai importante condiții în care este posibilă cooperarea;
• un mesaj care indică doar termenii esențiali ai unei tranzacții viitoare.

O scrisoare de afaceri cu o propunere de oficializare a unei tranzacții include următoarele componente:

• un antet care conține detaliile destinatarului;
• numărul și data de ieșire;
• detaliile scrisorii la care este dat răspunsul (dacă oferi trimis ca răspuns la întrebarea cuiva despre posibilitatea de cooperare);
• titlu;
• contestație (dacă documentul este adresat personal managerului);
• corp oferte(această parte a documentului enumeră condițiile în care autorul scrisorii este de acord să execute contractul);
• semnătura expeditorului indicând numele complet și funcția acestuia.

Pentru informare ofertă de probă postat pe această pagină.

Exemplu de scrisori de ofertă să încheie contracte de prestări de servicii şi bunuri

Propunere de încheiere a unui contract de servicii (formular)

oferi)

______________________________________________

(numele organizației)

" "___________ 20__ Nr. ____

La încheierea unui contract de servicii

Vă invităm să încheiați un contract de servicii

___________________________________________________________________

in urmatoarele conditii:

1) __________________________________________________________________;

2) __________________________________________________________________;

3) __________________________________________________________________.

Așteptăm răspunsul dumneavoastră până la „___” _______________ 20 __.

Nu-ți cunoști drepturile?

Oferta de furnizare de produse (formular)

______________________________________________

(poziția destinatarului - cine este destinat oferi)

______________________________________________

(numele organizației)

" "___________ 20__ Nr. ____

la nr. ________ din data de ""___________ 20__

Despre livrarea produsului

Vă mulțumim pentru solicitarea dvs. din data de „ "_________ 20__ și vă informăm că vă putem oferi _____________________________ în cantitate de _______________.

(numele produsului)

Calitate: _______________.

Pachet: _______________.

Pret: _______________.

Timpul de livrare: _______________.

Condiții de plată: _______________.

Această ofertă este valabilă până la " "_________ 20__.

Cu stimă, ________________________________________________________________

(funcția, semnătura și numele complet al destinatarului)

(Numele organizației, sigiliul)

În ce cazuri se utilizează o ofertă publică pentru încheierea unui contract?

Un tip special al acestui document este oferta publica. Acest termen se referă la o ofertă de încheiere a unei tranzacții adresată unui număr nedeterminat de subiecți. Legea numește următoarele semne oferta publica:

• conţine termenii esenţiali ai tranzacţiei aşteptate;
• din textul ei este evident că orice persoană care aplică poate intra într-o relație contractuală.

Dacă într-o reclamă pentru vânzarea de bunuri sau prestarea de servicii se precizează în mod direct că se referă doar la anumite categorii de cetățeni, atunci un astfel de mesaj oferta publica nu conteaza.

Trebuie remarcat faptul că oferta publica poate fi prezentat nu numai în formă scrisă sau orală, ci și sub forma anumitor acțiuni. Deci, afișarea mărfurilor în podeaua comercială, pe vitrine și ghișee, plasarea cataloagelor sau descrierilor de produse într-un magazin este considerată și o ofertă publică de cumpărare a acestor articole la retail. Acțiunile numite sunt oferi chiar și în cazurile în care vânzătorul nu a indicat prețul produsului oferit.

Un exemplu de ofertă publică pentru încheierea unui contract sunt informațiile postate pe site-ul unui magazin online:

• despre sortiment;
• preturile produselor;
• termenii si procedura de plata si livrare;
• garanțiile și responsabilitatea magazinului.

Uneori, astfel de informații reflectă în mod expres că este oferi.

De ce reclamele includ nota „nu este o ofertă publică”?

Legea spune asta regula generala publicitate oferi nu este recunoscut. Acest lucru este destul de logic, deoarece scopul publicității este de a prezenta bunurile și serviciile într-o lumină favorabilă, și nu de a transmite consumatorilor toate condițiile pentru achiziționarea acestora.

Totuși, dacă textul anunțului include toți termenii esențiali ai viitorului contract, atunci anunțul este luat în considerare oferi. Și dacă da oferta promoțională este conceput pentru toate persoanele care au răspuns, atunci este oferta publica.

Oferi obligă persoana care a făcut-o să încheie un acord tocmai în condițiile care au fost specificate în acesta. De exemplu, dacă vorbim despre vânzarea unui frigider de un anumit model la un preț de 15 mii de ruble, atunci acesta nu mai poate fi scos la vânzare la un preț diferit. Prin urmare, agenții de publicitate, de regulă, nu sunt interesați ca publicitatea pe care o distribuie să aibă semne oferte.

În acest sens, este adesea reclame fraza „ nu este oferta publica”— în acest fel, agenții de publicitate se așteaptă să își lase o cale de evacuare. De altfel, adăugarea acestei note nu joacă un rol semnificativ, întrucât legiuitorul nu dă dreptul, nici cu ajutorul unei asemenea clauze, de a transforma publicitatea, ceea ce este oferi, în publicitate care nu este așa.

OFERĂ PENTRU A FACE O OFERTA

(oferi) Prețul la care un vânzător dorește să vândă ceva. Dacă oferta sa este acceptată (acceptarea ofertei), se încheie un contract care are forță juridică. Conform legii, o ofertă se distinge de o invitație de a trata, care este o invitație a unei persoane sau a unei firme către alte persoane de a face o ofertă. Un exemplu de invitație la o tranzacție ar fi afișarea mărfurilor în vitrina unui magazin. Vezi și: preț de ofertă; citat.

Finanţa. Dicţionar. a 2-a ed. - M.: „INFRA-M”, Editura „Ves Mir”. Brian Butler, Brian Johnson, Graham Sidwell și alții. Ediție generală: Doctor în Economie Osadchaya I.M.. 2000 .

Vedeți ce este „OFERTA PENTRU ÎNCHEIAREA OFERTAȚII” în alte dicționare:

- (ofertă) Prețul prin anunțarea căruia vânzătorul își comunică intenția de a vinde. Dacă oferta sa este acceptată (acceptarea ofertei), se încheie un contract care are forță juridică. Conform legii, oferta este diferită de... ... Dicţionar de termeni de afaceri

licitare- o ofertă pentru a încheia o afacere Prețul la care vânzătorul dorește să vândă ceva. Dacă oferta sa este acceptată (acceptarea ofertei), se încheie un contract care are forță juridică. Conform legii, o ofertă este diferită de...

- (oferta) 1. Pretul la care cumparatorul este pregatit sa incheie o afacere. Dacă vânzătorul a făcut o ofertă, prețul căruia cumpărătorul îl consideră prea mare, acesta poate oferi mai mult pret mic(sau mai mult conditii favorabile). După ce a primit o ofertă... ... Dicţionar de termeni de afaceri

- (oferta) 1. Prețul (numit adesea prețul ofertei) la care formatorul de piață este dispus să cumpere acțiuni: cel mai mic dintre cele două prețuri cotate pe ecranele TOPIC în sistem electronic informatii despre preturi la Londra... ... Dicţionar financiar

oferta cumparatorului- 1. Prețul (numit adesea preț de ofertă) la care market maker-ul este dispus să cumpere acțiuni: cel mai mic dintre cele două prețuri cotate pe ecranele TOPIC din sistemul informatic electronic... Ghidul tehnic al traducătorului

Oferi- o ofertă de a încheia o afacere; în anumite cazuri, acceptarea unei oferte ferme scrise înlocuiește semnarea unui contract... Un scurt dicționar de silvicultură și termeni economici de bază

O ofertă de a încheia un acord adresată uneia sau mai multor persoane specifice, care conține termenii esențiali ai acordului și exprimă intenția persoanei respective. care a făcut o ofertă, se consideră că a încheiat un acord cu destinatarul, care va fi... ... Enciclopedia Avocatului

Oferi- (Ofertă) O ofertă este o etapă preliminară a încheierii unui acord de ofertă: exemple și eșantion, acceptare, ofertant și acceptant, oferta publică. o etapă preliminară a încheierii oricărui, … … Enciclopedia investitorilor

Broker- (Broker) Broker este o persoană intermediară care facilitează tranzacțiile între părțile interesate Broker de profesie: tipuri de activități de brokeraj, broker de valori, broker de asigurări, broker de credit, activități de brokeraj Cuprins... ... Enciclopedia investitorilor

Acord- (Contract) Conceptul de contract, tipuri de contracte, termeni de contracte Informații despre conceptul de contract, tipuri de contracte, termeni de contracte Cuprins > Cuprins Concept și semnificație. Acordul și domeniul de aplicare al acestuia. Reglementare legislativă acorduri... Enciclopedia investitorilor

Cărți

• Plan de marketing pe o pagină. Cum să găsești clienți noi, să câștigi mai mulți bani și să ieși în evidență
• Plan de marketing pe o pagină. Cum să găsești clienți, să câștigi mai mulți bani și să ieși în evidență din mulțime de Dib Allan. Organizator de multe startup-uri de succes, coach de afaceri și marketer inovator Allan Deeb oferă o abordare complet nouă a marketing practic, care vă permite să creați rapid și ușor...